MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Kreta, Sitia: 2-Zimmer-Apartment im Zentrum zu verkaufen
Das Apartment befindet sich im zweiten und obersten Stock (ohne Aufzug) eines Gebäudes im Herzen von Sitia, nur 5 Gehminuten vom Meer und den Geschäften entfernt.
Die Wohnung ist insgesamt ca. 45 m² groß und besteht aus: einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad/WC, und einem Balkon, der vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Gepflegte Wohnung, in gutem Zustand und kann sofort genutzt werden.
VIDEO BESICHTIGUNG INNEN:
Flächen
- Wohnfläche: 45 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Etage: 2
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Sitia ist eine wunderschöne Küstenstadt auf der Ostseite der Insel Kreta, die für ihre klaren blauen Ufer, ihre Nähe zum berühmten Palmenstrand in Vai und zu vielen ruhigen goldenen Sandküsten bekannt ist. Ein langer Sandstrand umgibt eine breite Bucht östlich der Stadt. Unten im Fischerhafen befindet sich eine Promenade mit Tavernen und Cafés. Sitia gehört zum weniger touristischen Teil der Insel und bietet ursprünglichen und entspannten Lebensstil.
- Ausblick: Bergblick
- Kaufpreis: 58.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis