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MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Kreta, Milatos: Moderne Villa mit Garten, Pool und spektakulärem Meerblick zu verkaufen

Kreta, 724 00 Milatos
520.000 €

S-HMIL35g
2008
143 m²
2.400 m²
4
  • Diese atemberaubende Villa mit 3 Schlafzimmern und privatem Garten liegt auf einem Hügel, nur 2,5 km vom malerischen Fischerdorf und Strand von Milatos und etwa 3 km vom berühmtesten Ferienort Sissi auf Kreta entfernt.

    Die Gegend bietet sehr schöne Ausblicke auf das Meer, das Küstendorf Milatos, die umliegenden Hügel und die Landschaft.

    Die Villa wurde 2008 erbaut, hat eine Wohnfläche von 143 m² und steht auf einem 2.400 m² großen Grundstück.

    Es besteht aus:
    Offenem Erdgeschoss mit voll ausgestatteter Küche, Wohn- und Essbereich, Badezimmer mit Dusche und einem dritten Schlafzimmer/Büro.

    Der Zugang zum Swimmingpool und zur Terrasse vor der Villa erfolgt durch raumhohe Glastüren, die die gesamte Vorderseite der Villa nach außen öffnen.
    Dies bietet die Möglichkeit, nahtlos zwischen Innen- und Außenbereich zu wechseln.

    Obergeschoss:
    Eine bequeme Wendeltreppe mit Oberlicht führt zu den beiden komfortablen Schlafzimmern mit eigenem Bad und Balkon mit Meerblick.
    Das größere Zimmer verfügt über einen zusätzlichen Dachbodenbereich, der über eine ausziehbare Treppe zugänglich ist und als Kinderzimmer oder Büro usw. genutzt werden kann.

    Fußbodenheizung auf beiden Ebenen.
    In allen Bereichen sind Klimaanlagen eingebaut.
    Alle großen Fenster-/Türöffnungen verfügen über ferngesteuerte elektrische Vorhangschienen.

    Die Villa wird voll möbliert verkauft.
    Überdachter Parkplatz für zwei Autos. Großer Lagerschuppen.

    Die Stadt Agios Nikolaos ist etwa 25 Autominuten entfernt, die Kleinstadt Malia 15 Autominuten.

    LINK ZUM VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 143 m²
    • Grundstücksfläche: 2.400 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Carport

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2008

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

    • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2008
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Milatos ist ein kleines, entzückendes Fischerdorf, ca. 12 km vom beliebten Sommerferienort Malia entfernt. Im Dorf gibt es Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie weitere Einrichtungen im nahe gelegenen Ferienort Sissi. Das alte Dorf Milatos liegt an der Nordküste Lasithis etwa 1,5 km landeinwärts und besteht aus alten traditionellen Steinhäusern, Kirchen, einem kleinen Laden und einigen Kafenia. Hier gibt es einen herrlichen Blick auf das Meer. Etwa 3 km vom alten Dorf entfernt befindet sich die berühmte Milatos-Höhle, die einen Ausflug wert ist.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 520.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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