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MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Kreta, Lastros: Geräumiges Haus mit 2 Zimmern und großer Dachterrasse mit herrlicher Aussicht zum Verkauf

Kreta, 720 57 Lastros
46.000 €

S-HLAS3e
70 m²
83 m²
2
  • Auf einem kleinen Hügel im Herzen des traditionellen Dorfes Lastros in Mochlos, Sitia, gelegen.

    Dieses einstöckige Haus hat eine Gesamtfläche von 70 m² auf einem Grundstück von 83 m².
    Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem Torbogen „Kamara“ und einem Eckkamin, ein Schlafzimmer seitlich vom Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, und eine lange Küche mit herrlichem Bergblick. Gleich nach der Küche ist ein Hinterhof von ca. 12 m².

    Eine Außentreppe führt hinauf auf eine 70 m² große, vollständig bebaute Dachterrasse. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Berge und sogar einige Meerblicke hinab in Richtung Mochlos. Es wäre möglich, auf diesem Dach eine Pergola und einen Grillplatz hinzuzufügen.

    Das Anwesen ist so wie es ist bewohnbar, würde jedoch mit einigen kleinen Upgrades wirklich profitieren.
    Die Straße und der nächste Parkplatz sind nur 30 m von der Unterkunft entfernt.

    LINK ZUM VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 70 m²
    • Grundstücksfläche: 83 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Offene Küche
    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Mochlos ist ein kleines unberührtes Fischerdorf mit einer ruhigen Bucht, einem Hafengebiet, reizvollen Tavernen am Wasser und kleinen felsigen Stränden. Es gibt einen einfachen Dorfladen und mehrere Souvenirläden, die alle während der Sommermonate geöffnet sind. Direkt gegenüber dem Dorf befindet sich die Insel Mochlos, auf der sich eine archäologische Stätte einer alten minoischen Siedlung befindet. Für kurze Besuche auf der Insel stehen Bootsfahrten zur Verfügung. Die Stadt Ierapetra bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Banken und medizinische Einrichtungen und ist innerhalb von 30 Autominuten erreichbar. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 90 Autominuten entfernt.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 46.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

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Oskar Schmidbauer

     
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