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MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Kreta, Kritsa: Elegant renoviertes Haus mit schöner Aussicht zu verkaufen

Kreta, 720 51 Kritsa
157.000 €

S-HKR76f
75 m²
40 m²
2
  • Dies ist ein sehr schönes kretisches altes Haus in einer ruhigen Gasse im traditionellen Dorf Kritsa, Agios Nikolaos, Lasithi, Kreta.

    Das Anwesen wurde 2014 wunderschön renoviert und kombiniert den traditionellen Stil mit modernen Details.
    Es verfügt über Holzböden und -decken, traditionelle Rahmen und Natursteinelemente.

    Das Haus ist ca. 65 m² groß und steht auf drei Ebenen.
    Die obere Etage besteht aus einer rustikalen Küche mit hoher Decke und einem Wohnzimmer mit Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Berge, das Tal von Kritsa und das Meer von Agios Nikolaos in der Ferne bietet.
    Eine Holztreppe führt in die untere Etage, wo sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Hier befindet sich auch die Hintertür des Hauses mit einer kleinen Terrasse, die zu einer anderen Dorfstraße führt.
    Weiter unten (durch eine Lukentür) befindet sich der Kellerraum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber auch als zweites Schlafzimmer oder Büro genutzt werden könnte.

    Das Haus verfügt über eine Klimaanlage im Obergeschoss und ein Solarpanel für Warmwasser.
    In der Nähe der Unterkunft gibt es gute Parkmöglichkeiten.

    Nur wenige Schritte von der Unterkunft entfernt gibt es Dutzende hübscher Dorfläden, viele nette Cafés und einige Tavernen, die köstliche lokale Gerichte anbieten und von denen die meisten das ganze Jahr über geöffnet sind.
    Ebenfalls im Ort und in unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich eine Apotheke, ein Postamt, eine Arztpraxis und einige kleine Supermärkte.

    LINK ZUM VIDEO:

    Kritsa ist das größte Dorf in der Gegend von Agios Nikolaos auf Kreta.
    Zur Stadt und zu mehreren Sandstränden sind es nur 7 Kilometer.
    Ein zuverlässiger und regelmäßiger Busservice verbindet Kritsa mit Agios Nikolaos, Heraklion (Inselhauptstadt und wichtigster Hafen und Flughafen) und mit allen anderen größeren Städten und Dörfern der Insel.

    Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Kreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas.
    Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios usw 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 75 m²
    • Grundstücksfläche: 40 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Badausstattung: Dusche
    • Abstellraum
    • Klimaanlage
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kritsa ist ein schönes Beispiel für ein typisches traditionelles kretisches Dorf und ein beliebtes Ziel für Besucher. Kritsa liegt im Landesinneren von Lasithi, etwa 11 km von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos entfernt. Es bietet eine erhöhte Lage und einen herrlichen Blick auf die Berge, das Tal und in einigen Fällen auf das Meer. Es gibt eine Vielzahl von farbenfrohen Geschäften, in denen traditionelles Kunsthandwerk und Souvenirs verkauft werden sowie eine große Auswahl an Kafenia, Tavernen, Bars und Geschäften mit lokalen Produkten. Es gibt auch eine Bank, eine Arztpraxis und Schulen. Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bietet eine regelmäßige Busverbindung von und nach Agios Nikolaos. Der nächste Strand liegt 10 km entfernt.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 157.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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