MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Kreta, Kato Chorio: Dorfhaus mit 4 Zimmern, Garten und Dachterrasse zum Verkauf
In dem hübschen traditionellen Dorf Kato Chorio, Ierapetra, Kreta gelegen, ist dies ein sehr schönes und geräumiges Haus mit Innenhof und großer Dachterrasse.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Dorfplatzes, wo einige Restaurants und Cafés lokale Gerichte und echte kretische Küche anbieten. Es gibt auch einen kleinen Minimarkt in der Nähe.Ein schattiger Vorgarten mit einigen Bäumen, Blumen und einem runden Esstisch und Stühlen verleiht dem Anwesen eine eher einladende Atmosphäre.
Die Eingangstür des Hauses führt zu einem Esszimmer. Dies ist der zentrale Raum des Hauses und verbindet sich mit allen anderen Räumen im Erdgeschoss:eine kleine, aber praktische Küche mit Eckkamin,
zwei Doppelzimmer,
ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Hinterhof
und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.Treppen vom Innenhof führen auf das Dach des Anwesens.
Hier gibt es ein weiteres Zimmer von 19 m², das als 3. Schlafzimmer genutzt wird.Die große Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und Dörfer.
Das Anwesen verfügt über Zentralheizung in allen Räumen des Erdgeschosses.
Es gibt sehr gute Parkmöglichkeiten nur 25 Meter von der Unterkunft entfernt.LINK ZUM VIDEO:
Ganz in der Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle mit häufigen Verbindungen nach Ierapetra, Agios Nikolaos und nach Heraklion, der Inselhauptstadt.
Ierapetra ist nur eine kurze Fahrt von Kato Chorio (6 km) entfernt, dies ist die nächste größere Stadt, in der Sie viele Geschäfte, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Banken, Postämter, Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser usw. finden.
Es gibt viele Sandstrände in und um Ierapetra.
Die Provinzhauptstadt und größere Stadt an der Nordküste Agios Nikolaos ist eine 30-minütige Fahrt entfernt.
Kato Chorio ist etwa 1 Stunde und 15 Minuten vom internationalen Flughafen von Heraklion entfernt.Flächen
- Wohnfläche: 104 m²
- Grundstücksfläche: 124 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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https://schmidbauer.immobilien/agb/- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kato Chorio ist ein kleines Dorf in der Mitte Kretas und ist ideal für diejenigen, die Ausflüge in den Norden und den Süden der Insel kombinieren möchten. Kato Chorio ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen und nur 8 km vom Strand Pachia Ammos im Norden und 7 km von Ierapetra Beach im Süden entfernt. Es verfügt über Unterkünfte und Restaurants und ist bekannt für seine Cafés unter Platanen auf dem Dorfplatz.
- Lage/Gebiet: Ortslage
- Ausblick: Bergblick
- Kaufpreis: 87.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis