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MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Kreta, Kalo Chorio: Großes Dorfhaus zu verkaufen

Kreta, 721 00 Kalo Chorio
165.000 €

S-HKH67f
178 m²
139 m²
4
  • Dieses atemberaubende Eckhaus liegt im Herzen des malerischen Dorfes Kalo Chorio in Lasithi auf Kreta und verfügt über geräumige Außenbereiche mit herrlicher Aussicht auf das Dorf.
    Das charmante Steinhaus wurde mit modernen Akzenten und traditionellen Elementen renoviert.

    Am Eingang des Grundstücks befindet sich eine schöne Veranda, die alle Ebenen des Gebäudes verbindet.
    Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer geräumigen Küche und einem Essbereich, einem großen Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem geräumigen Wohnzimmer mit Eckkamin.

    Die oberste Ebene verfügt über 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine zweite Küche/Wohnzimmer. Alle Räume auf dieser Ebene sind durch einen wunderschönen Balkon mit Essbereich und toller Aussicht verbunden. Dieser Teil des Hauses eignet sich hervorragend zur Unterbringung von Gästen oder zur Vermietung zur Erzielung eines Zusatzeinkommens.

    Eines der Highlights dieser Immobilie ist die hintere Veranda mit Grill und die große Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf das Dorf, die umliegende Landschaft und sogar das Meer bietet.

    Das Haus ist mit einem Solarpanel-Warmwasserbereitungssystem ausgestattet und alle Räume sind klimatisiert.

    Die wunderschönen Sandstrände von Istron sind nur 1 Kilometer entfernt.

    Insgesamt bietet dieses atemberaubende dreistöckige Haus in Kalo Chorio, Lasithi, Kreta, die perfekte Mischung aus modernem Komfort und traditionellem Charme und ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ihr Einkommen durch kurzfristige Vermietungen aufbessern möchten. Mit seiner atemberaubenden Aussicht, den komfortablen Annehmlichkeiten und der günstigen Lage ist dieses Anwesen mit Sicherheit ein Hit für Gäste, die die Schönheit und den Charme Kretas erkunden möchten.

    Kalo Horio ist ein Küstengebiet mit den besten Stränden Kretas, aber dennoch ein ruhiger Ferienort. Es gibt grundlegende Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, ganzjährig geöffnete Bars und Tavernen sowie eine ausgezeichnete lokale Busverbindung zum beliebten Touristenziel Agios Nikolaos, das 10 Autominuten entfernt liegt

    Der internationale Flughafen Heraklion ist eine Autostunde von Kalo Horio entfernt.

    LINK ZUM VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 178 m²
    • Grundstücksfläche: 139 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 3
    • Einliegerwohnung: ja

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
    • Badausstattung: Dusche, Fenster
    • Küche: Offene Küche
    • Einliegerwohnung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kalo Chorio ist ein hübsches Dorf, etwa 10 km von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos entfernt. In der Nähe befindet sich das größere Erholungsgebiet von Istron mit seinen vielen Geschäften, Bars, Restaurants und Cafés. In der Nähe von Istron gibt es mehrere attraktive Strände. In der näheren Umgebung gibt es auch zahlreiche kleine Ausgrabungsstätten, die von der Steinzeit, über die Minoischen Zeit bis zur Römerzeit reichen, darunter Vrokastro und Priniatikos Pyrgos. Der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb einer Autostunde erreichbar.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 165.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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