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MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Kreta, Fourni: Haus mit Garten in schönem traditionellen Dorf zu verkaufen

Kreta, 724 00 Fourni
60.000 €

S-RHFOU6e
110 m²
160 m²
4
  • Renovierungsbedürftiges Haus mit Garten im Zentrum des wunderschönen traditionellen Dorfes Fourni, Agios Nikolaos.

    Das Haus besteht aus fünf Zimmern mit einer Gesamtfläche von 110 m².
    In der Mitte des Grundstücks befindet sich ein wunderschöner quadratischer Innenhof, der alle Räume verbindet.
    Das Anwesen muss vollständig renoviert werden, aber eines der Zimmer ist in bewohnbarem Zustand und zwei weitere scheinen nur geringfügig renovierungsbedürftig.
    Strom und Wasser sind angeschlossen, aber Upgrades sind erforderlich.

    Es kann in ein schönes Haus mit 2 Schlafzimmern oder sogar in ein Haus mit einem Schlafzimmer und Gästehaus umgewandelt werden.

    Es gibt gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Grundstück und es wäre sogar möglich, einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück zu machen.

    Das Anwesen befindet sich ganz in der Nähe einiger Tavernen und traditioneller Cafés.

    LINK ZUM VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Grundstücksfläche: 160 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Etagen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Neapoli ist eine lebhafte Stadt, nur wenige Minuten von der Route der Nationalstraße entfernt und bietet eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, Cafés / Bars, Restaurants, einem Wochenmarkt sowie Banken und einem Postamt. Das Städtchen liegt am Beginn eines langen Tals, das flach nach Agios Nikolaos abfällt. Das Zentrum bildet ein weitläufiger Platz mit Kirche, daneben der schattige Park mit Palmen und Pinien. Der Ferienort und die Strände von Agios Nikolaos liegen 11 km entfernt und die Küste von Milatos und Sissi erreichen Sie nach 10 km. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung vom Stadtzentrum und der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb von 40 Autominuten erreichbar.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 60.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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