MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Kreta, Drapanos: Zeitgenössische einstöckige Villa mit faszinierender Aussicht zu verkaufen
Wir stellen Ihnen ein schönes einstöckiges Haus vor, das jetzt zum Verkauf steht. Dieses Haus verfügt über einen großen Garten, eine Dachterrasse und einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf das Meer und die Berge. Der Garten ist pflegeleicht und verfügt über viele Außenbereiche.
Es liegt in der Nähe des charmanten Dorfes Drapanos, wo Sie einen kleinen Laden und einen Ort zum Essen finden. Die Aussicht auf die Weißen Berge ist atemberaubend und in Kombination mit dem türkisfarbenen Meerblick ist es ein perfekter Ort, um die Schönheit Kretas zu genießen. Auch der Strand Almyrida ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Im Inneren des Hauses finden Sie einen gemütlichen Wohnbereich, einen Esstisch für sechs Personen und eine voll ausgestattete Küche. Das Haus ist modern und erhält durch die großen Fenster viel natürliches Licht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne teilen.
Draußen gibt es mehrere Sitzecken, einen Steingrillplatz und ausreichend Parkplätze. Das Anwesen verfügt außerdem über eine riesige Dachterrasse mit Sitzgelegenheiten, die eine atemberaubende Aussicht rundum bietet.
Für Ihren Komfort verfügt das Haus über eine Solarwarmwasseranlage. An bewölkten Tagen können Sie das Wasser mit Strom erhitzen. Da die Wohnung über eine mit Öl betriebene Zentralheizung verfügt, ist sie ganzjährig bewohnbar. Die Technik wird in einem Lagerraum draußen aufbewahrt.
Nur eine kurze Autofahrt vom wunderschönen Strand Almyrida und einen Spaziergang vom charmanten Dorf Drapanos mit seinen kleinen Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt, verfügt diese Villa über viele Terrassen und einen überschaubaren Garten. Wenn Sie möchten, können Sie sogar ein großes Schwimmbad errichten. Es ist von Natur umgeben und bietet eine unglaubliche Aussicht, was es zu einem perfekten Ort zum Entspannen in der Sonne oder im Schatten macht.
Die Villa ist komplett möbliert und verfügt über alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen, einschließlich Abstellräume, Zentralheizung, Klimaanlage, Deckenventilatoren und Einbauschränke.
LINK ZUM VIDEO:
Flächen
- Wohnfläche: 94 m²
- Grundstücksfläche: 1.300 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2006
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 2006
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Drapanos ist ein kleines Dorf nur 3 km von Kokkino Chorio entfernt und bietet seinen Bewohnern die Möglichkeit, das wahre kretische Leben zu genießen. Dieses Dorf ist großartig, wenn Sie auf Kreta eine Immobilie in einer traditionellen Siedlung kaufen möchten . In Drapanos gibt es eine Taverne, einen Minimarkt und 2 Cafés, weitere Annehmlichkeiten finden Sie in Kokkino Chorio und Plaka, die nur wenige Autominuten entfernt sind.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 360.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis