MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Kreta, Choumeriakos: Renoviertes Dorfhaus mit Gästeapartment und Dachterrasse zu verkaufen
Im oberen Teil des traditionellen Dorfes Houmeriako, Agios Nikolaos, Lasithi, Kreta gelegen, handelt es sich um ein neu renoviertes Anwesen, das aus einem Gästeapartment mit einem Schlafzimmer in der unteren Etage und einem größeren Apartment mit zwei Schlafzimmern in der obersten Etage besteht.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Wohnküche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen.
Die obere Etage besteht aus einer Einbauküche/Esszimmer, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, einem Duschbad und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der mit dem zweiten Schlafzimmer geteilt wird, das ebenfalls über Klimaanlage verfügt.
Hinter dem Haus gibt es Zugang zur großen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Dorf und die Berge, die Dörfer und das umliegende Tal bietet.
Es gibt ein paar Cafés/Restaurants in Houmeriakos und einige auch im Nachbardorf Limnes (15 Minuten zu Fuß).
Nur 5 Autominuten von der kleinen Stadt Neapolis entfernt, wo Sie Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und ein Krankenhaus finden.
Die Küstenstadt Agios Nikolaos liegt etwas mehr als 10 Autominuten von Houmeriakos entfernt.
LINK ZUM VIDEO:
Flächen
- Wohnfläche: 123 m²
- Grundstücksfläche: 123 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Einliegerwohnung: ja
Zustand & Erschließung
- Zustand: renoviert
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Badausstattung: Dusche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Neapoli ist eine lebhafte Stadt, nur wenige Minuten von der Route der Nationalstraße entfernt und bietet eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, Cafés / Bars, Restaurants, einem Wochenmarkt sowie Banken und einem Postamt. Das Städtchen liegt am Beginn eines langen Tals, das flach nach Agios Nikolaos abfällt. Das Zentrum bildet ein weitläufiger Platz mit Kirche, daneben der schattige Park mit Palmen und Pinien. Der Ferienort und die Strände von Agios Nikolaos liegen 11 km entfernt und die Küste von Milatos und Sissi erreichen Sie nach 10 km. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung vom Stadtzentrum und der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb von 40 Autominuten erreichbar.
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 130.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis