Wohnimmobilie > Haus
Zu Verkaufen

MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Kreta, Chamaizi: Hübsches 5-Zimmer-Haus mit herrlichem Blick, Parkplatz und Garten zu verkaufen

Kreta, 723 00 Chamaizi
195.000 €

S-HHAM7e
2007
148 m²
178 m²
5
  • Am Rande des sehr hübschen Dorfes Hamezi, Sitia, gelegen, nur 15 Autominuten von der Stadt, den nächsten Stränden und dem Flughafen von Sitia entfernt.

    Dieses große zweistöckige Haus hat eine Gesamtfläche von 148 m² auf einem Grundstück von 178 m².
    Es wird derzeit als Haus mit drei Schlafzimmern genutzt, verfügt jedoch über alle Anschlüsse und könnte problemlos als zwei separate Wohnungen genutzt werden.

    Das Erdgeschoss besteht aus:
    einem offenen Wohnzimmer/Küche mit einem Holzofen in der Ecke und Schiebetüren, die zu einem sehr schönen Balkon im Erdgeschoss führen.
    Zwei Doppelzimmer, von denen eines ein eigenes Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette hat.
    und ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, das sich direkt gegenüber dem zweiten Schlafzimmer befindet.

    Treppen vom Korridor führen in den ersten Stock.

    Die erste Etage besteht aus:
    einem schönen Ess-/Wohnzimmer mit Holzdecke und atemberaubendem Blick auf die Berge gegenüber und die Stadt Sitia und das Meer in der Ferne.
    Doppelte Glastüren führen vom Essbereich auf einen geräumigen Balkon im ersten Stock.
    An der Seite des Wohn-/Esszimmers durch einen Steinbogen befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Waschküche/Abstellraum.
    Auf dieser Etage befindet sich auch das Hauptschlafzimmer
    und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.

    Auf der Rückseite des Gebäudes führt eine Treppe vom ersten Stock hinauf zur Dachterrasse.
    Auf der Dachterrasse gibt es eine Pergola mit Esstisch und Grillplatz, ein paar Blumenbeete und andere Sitzgelegenheiten im Freien.
    Dieser Ort bietet die beste Aussicht auf das gesamte Anwesen. 360-Grad-Blick auf die umliegenden Berge und das Meer und die Stadt Sitia in der Ferne.

    Außerhalb des Grundstücks befinden sich außerdem ein überdachter Parkplatz, ein kleiner Garten am Eingang des Grundstücks und ein Abstellraum auf der Rückseite des Gebäudes.

    Das Anwesen umfasst:
    Fußbodenheizung im ersten Stock,
    Klimaanlagen in den beiden Schlafzimmern im Erdgeschoss,
    Deckenventilatoren in beiden Wohnzimmern und im Hauptschlafzimmer,
    doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Rollläden und Fliegengittern
    und zwei Warmwasserbereiter mit Solarkollektoren (einer für jede Etage).

    Ebenfalls im Verkauf dieses Hauses enthalten ist ein wunderschöner Olivenhain in der Nähe der Riktis-Schlucht bei Agia Paraskevi – 2.700 m², 65 Oliven, sehr produktiv. (Aufbau hier nicht möglich)

    LINK ZUM VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 148 m²
    • Grundstücksfläche: 178 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Carport

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2007
    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2007
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Sitia ist eine wunderschöne Küstenstadt auf der Ostseite der Insel Kreta, die für ihre klaren blauen Ufer, ihre Nähe zum berühmten Palmenstrand in Vai und zu vielen ruhigen goldenen Sandküsten bekannt ist. Ein langer Sandstrand umgibt eine breite Bucht östlich der Stadt. Unten im Fischerhafen befindet sich eine Promenade mit Tavernen und Cafés. Sitia gehört zum weniger touristischen Teil der Insel und bietet ursprünglichen und entspannten Lebensstil.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 195.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
Sicher!