MIT BESICHTIGUNGSVIDEO: Baugrundstück mit herrlichem Meer- und Bergblick
Zehn Grundstücke nebeneinander auf 4.150 m² mit herrlichem Meer- und Bergblick.
Dieses sehr interessante Stück Bauland vereint die Vorteile der ungestörten Landschaft, des Meerblicks und einer ruhigen Umgebung mit der Möglichkeit, auf dem größten Teil des Grundstücks zu bauen, mit dem Vorteil, dass es innerhalb des Kounali-Stadtplangebiets liegt.
Es ist ein Eckgrundstück mit Zugang zu einer Gemeindestraße von ca. 130 m, was uns die Möglichkeit gibt, es in folgende Bereiche aufzuteilen:
Vier einzelne Grundstücke, die jeweils ca. 720 m² groß sind und auf denen jeweils eine bis vier Villen von insgesamt ca. 386 m² auf zwei Etagen (plus Keller) bebauen können und zwei Grundstücke, auf denen jeweils eine Villa oder zwei Villen von insgesamt ca. 226 m² auf einer oder zwei Etagen (plus Keller) gebaut werden können.Die nicht bebaute Fläche des Grundstücks kann für den Bau von Schwimmbädern, Terrassen, Pergolen, Innenhöfen, Parkplätzen, Gartenanlagen etc. genutzt werden.
Es ist nur fünf Minuten vom Strand entfernt und ganz in der Nähe des Zentrums von Kounali.
Das Dorf bietet eine Taverne und ein paar Kafenions und liegt in der Nähe von Latsida und Neapolis, die viele Annehmlichkeiten bieten.
Milatos und Milatos Beach sind weniger als 10 Autominuten von Kounali entfernt.
Malia und Hersonissos, die viele Möglichkeiten in Restaurants und Nachtleben bieten, sind 12 und 15 Minuten entfernt.
Kounali liegt 20 Fahrminuten von Aghios Nikolaos, 10 Minuten von Neapolis und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Dieses Land hat direkten Zugang zu Strom, Wasser und Telefon mit Breitband-Internet. Möglichkeit, bis zu 22 freistehende Häuser mit 3 Schlafzimmern zu bauen, alle mit ungestörtem Meerblick.BESICHTIGUNGSVIDEO:
Flächen
- Grundstücksfläche: 4.150 m²
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/Milatos ist ein kleines, entzückendes Fischerdorf, ca. 12 km vom beliebten Sommerferienort Malia entfernt. Im Dorf gibt es Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie weitere Einrichtungen im nahe gelegenen Ferienort Sissi. Das alte Dorf Milatos liegt an der Nordküste Lasithis etwa 1,5 km landeinwärts und besteht aus alten traditionellen Steinhäusern, Kirchen, einem kleinen Laden und einigen Kafenia. Hier gibt es einen herrlichen Blick auf das Meer. Etwa 3 km vom alten Dorf entfernt befindet sich die berühmte Milatos-Höhle, die einen Ausflug wert ist. Der internationale Flughafen von Heraklion ist in 40 Minuten erreichbar.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 460.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis