MIT BESICHTIGUNGSVIDEO: Baugrundstück am Meer in Plaka, Elounda
Dies ist der Verkauf eines von zwei gleich großen (662 m²) angrenzenden Baugrundstücken (1 oder 2) im Küstendorf Plaka in der hoch etablierten Elite-Touristenregion Elounda auf Kreta.
Das Grundstück ist erschlossen für den Bau eines oder mehrerer Häuser von bis zu insgesamt ca. 186 m², die auf einer oder zwei Etagen plus Keller plus Dachboden gebaut werden können. Es bleibt genügend Platz für Schwimmbäder, offene und überdachte Veranden und Terrassen, Gartenbereiche, Parkplätze usw.
Es besteht die Möglichkeit, beide Grundstücke (1 & 2) zum Preis von 440.000 Euro zu kaufen. In diesem Fall würde die gesamte Baukapazität ca.372 m² (plus Keller plus Dachboden) betragen.
Das Land ist flach und leicht zu bebauen.
Die hier gebauten Häuser würden für immer einen schönen Blick auf das Meer, die berühmte historische Insel Spinalonga und die umliegenden Berge von Elounda bieten.Das Grundstück hat Zugang zu einer asphaltierten Straße und alle Dienstleistungen (Stromversorgung, Wasserversorgung, Telefonleitungen und Breitband-Internet) sind vor Ort.
Beachten Sie, dass Immobilien in dieser Gegend das Potenzial haben, hohe Mieteinnahmen zu erzielen.
Entfernung zum Meer (Luftlinie): 130 Meter.
BESICHTIGUNGSVIDEO:
Flächen
- Grundstücksfläche: 662 m²
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/Plaka ist ein wunderschönes, kleines, traditionelles Fischerdorf in Lasithi, Kreta. Im Dorf gibt es neben Bars und Geschäften eine gute Auswahl an ausgezeichneten Fischtavernen. Es ist Teil der Gemeinde Vrouchas, in der Gemeindeeinheit Agios Nikolaos und nur 5 km entlang der Küstenstraße vom Ferienort Elounda entfernt. Es liegt in der Nähe der historischen Insel Spinalonga, die mit dem Boot erreichbar ist. Die ehemalige venezianische Festung und Leprakolonie zieht viele Besucher aus der ganzen Welt an und wurde kürzlich durch das Bestseller-Buch „The Island“ noch bekannter. Hinter dem Dorf gibt es einen gepflegten Kiesstrand. Außerhalb des Dorfs sind einige größere Hotels und Anlagen mit Ferienwohnungen.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 220.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis