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MIT BESICHTIGUNGS- UND DROHNEN-VIDEO: Zwei Häuser auf demselben Grundstück auf Kreta, Agioi Deka zu verkaufen

Kreta, 700 12 Agioi Deka
350.000 €

H-1300
2009
236 m²
1.300 m²
7
  • Zwei fantastische halbfertige Häuser auf dem gleichen Grundstück. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, beide Häuser zu einem günstigen Preis zu kaufen. Aufgrund seines Berufs als Ingenieur hat der jetzige Eigentümer einen außergewöhnlichen Job in der Funktionalität beider Häuser gemacht und alles vorausgesagt, was ein modernes Haus benötigt. Strom- und Wasseranschluss ist an den Grenzen des Grundstücks. Die Häuser liegen auf einem Hügel über dem Messara-Tal und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Tal, das Meer und die Berge. Jedes Haus ist 118 m² groß (Keller wurden nicht mitgerechnet).

    BESICHTIGUNGSVIDEO:

    DROHNEN-VIDEO

  • Flächen

    • Wohnfläche: 236 m²
    • Grundstücksfläche: 1.300 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Schlafzimmer: 6
    • Badezimmer: 6
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2009
    • Zustand: Rohbau

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2009
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Das Dorf liegt auf den Füßen eines grünen Hügels mit Blick auf die Ebene von Messara auf 170 Metern Höhe über den Überresten des antiken Gortys. Es wird vermutet, dass sich in dieser Gegend der Friedhof von Gortys befand und viele der alten Häuser aus wiederverwertetem Material aus den Ruinen von Gortys gebaut wurden. Es gibt ein lokales archäologisches Museum mit Funden aus der Region. Weitere archäologische Überreste sind das Praetorium zwischen Agioi Deka und Gortys, die Gräber von Agioi Deka und die alte Kirche im Zentrum des alten Dorfes.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 350.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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