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MIT 360-GRAD-VIDEO - Dorfhaus mit 4 Zimmern in Monopari

Kreta, 741 00 Monopari
330.000 €

A-34415d
1800
166 m²
1.712 m²
4
  • Dorfhaus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Monopari, Rethymnon. Dieses schöne Haus im Boho-Stil ist ein versteckter Rückzugsort im malerischen Dorf Monopari, das nur 12 km von den Stränden und der historischen Altstadt von Rethymnon entfernt liegt.

    Das Haus wurde ursprünglich in den 1800er Jahren gebaut und ist ein halb freistehendes Anwesen mit Süd- und Ostausrichtung mit atemberaubendem Blick auf die Berge. Es liegt auf einem 1.712 m² großen Grundstück mit einer Hausgröße von 166 m². Da das Grundstück recht groß ist, besteht auch die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern oder ein weiteres Haus mit über 200 m² zu bauen.

    Wenn Sie das Anwesen betreten, öffnet sich Ihnen dieses versteckte Juwel wirklich. Sie werden zuerst von den ersten 2 Höfen getroffen, wo Sie einen traditionellen Brotbackofen und 2 Lagerbereiche finden. Wenn Sie durch den Torbogen in den Haupthof gehen, haben Sie eine fantastische Aussicht auf Berge und Täler. Es ist der perfekte Ort, um die Welt mit der Natur und Tierwelt überall vorbeiziehen zu sehen.

    Das Haupthaus ist aus Stein gebaut. Es wurde von den jetzigen Besitzern sorgfältig renoviert, um den ursprünglichen traditionellen Charakter zu bewahren. Beim Betreten des Inneren finden wir einen offenen Raum mit hohen Decken, in dem sich die Küche und ein Wohnbereich mit Kamin befinden. Auf der Rückseite befindet sich eine geschlossene Terrasse, die zum Garten führt. Das Anwesen verfügt derzeit über 2 Schlafzimmer, da weitere Räume als Bibliothek und Ankleideraum genutzt werden, aber beide können problemlos in Schlafzimmer umgewandelt werden. Die Residenz verfügt über ein Solarpanel und eine elektrische Fußbodenzentralheizung.

    Wenn wir die Rückseite des Grundstücks verlassen, zeigt sich der größte Teil mit ausgezeichneter Privatsphäre, während die Aussicht von allen Bereichen wunderschön ist. Auf einem überschaubaren Grundstück auf 3 Ebenen mit reifen und reifenden Bäumen, darunter Avocado, Kirsche, Apfel, Feige, Zitrone, Limette, Edelkastanie, Walnuss, Grapefruit, Orange, Greengage, Mandarine, Maulbeere und Olive.

    Als wir weiter durch den Gartenbereich gehen, finden sich Eichen auf der Rückseite des Grundstücks. Aus einer von ihnen wurde ein beeindruckendes Baumhaus gebaut. Der Bau hat zwei Ebenen mit Schlafbereich und Bad, während er baulich perfekt ist. Es wurden spezielle Mechanismen installiert, damit er mit dem Wachstum des Baumes bewegt werden kann und auch bei starkem Wind stabil bleibt. Das Baumhaus verfügt über einen Swimmingpool und wird für touristische Zwecke vermietet, wobei ein beachtliches Jahreseinkommen erzielt wird.

    Hier das 360-Grad-Video:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 166 m²
    • Grundstücksfläche: 1.712 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1800
    • Zustand: renoviert

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Offene Küche
    • Bibliothek
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1800
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Armeni ist eine Ortschaft in der Gemeinde Rethymno auf der griechischen Insel Kreta. Bekannt ist Armeni durch die archäologische Fundstätte des spätminoischen Friedhofs etwa 1,5 Kilometer nördlich des Ortes. Man sieht in Armeni mehrere Dutzend Grabkammern von sehr unterschiedlicher Größe und Tiefe. Manche sind über 10 Meter lang und einige Meter tief. Interessant ist auch die Landschaft und die Pflanzen auf dem Friedhof in Armeni, vor allem wenn im Frühling die Orchideen und andere Blumen blühen.
    Armeni ist ein typisches kretisches Dorf, dass an einer Durchgangsstraße liegt. Im Zentrum ist eine nette Taverne und ein mittelgroßer Supermarkt. Am Ausgang des Dorfs in dieser Richtung ist auf der linken Seite eine sehr gute Bäckerei.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 330.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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