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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, nur 100 Meter zum Meer in Kato Gouves

Kreta, 700 14 Kato Gouves
450.000 €

N-GH71e
2000
283 m²
500 m²
6
  • Dieses Haus steht auf einem Grundstück von ca. 500 m² und besteht aus 6 unabhängigen Wohnungen. Die Dachterrasse ist komplett gefliest. Die Wohnungen sind alle unterschiedlich groß und derzeit vermietet. Die Wohnungen werden nicht separat verkauft.

    1: Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, 46,7 m²
    2: Apartment mit einem Schlafzimmer im ersten Stock mit zwei Terrassen mit Meerblick, 35,8 m²
    3: Apartment mit einem Schlafzimmer im zweiten Stock mit Terrasse mit Meerblick, 28,3 m²
    4: Wohnung mit Mezzanine im Erdgeschoss, 35,9 m²
    5: 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großzügigem Vorgarten, 67,8 m²
    6: Große Wohnung mit einem Schlafzimmer im zweiten Stock mit großer Dachterrasse mit Meerblick, 68,2 m²

    Das Haus liegt im schönen Ferienort Kato Gouves. Nur 100 Meter vom Meer mit seinem großen Boulevard und seinen Sandstränden entfernt.

    Wohnfläche ca. 283 m²

    Hochwertige Materialien verbaut:
    • Rahmen der Schiebetüren, Fenster und Balkontüren aus pulverbeschichtetem Aluminium in weiß
    • Alle Fenster mit Doppelverglasung und ins Mauerwerk einschiebbaren Mückennetzen
    • Treppenhaus Marmor mit Aluminium Handlauf

    Ausstattung:
    • Öl-Zentralheizung
    • (Haupt)wohnung und jedes Appartement mit Split-Klimaanlagen
    • Warmwasserbereitung über Solarthermie
    • Satellitenanlage mit 3 Orbit Positionen (Astra 19,2 – Eutelsat 13 – Eurobird 9A)

  • Flächen

    • Wohnfläche: 283 m²
    • Grundstücksfläche: 500 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 7
    • Badezimmer: 6
    • Etagen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2000
    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Kabel/Sat-TV
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2000
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kato Gouves ist eine wunderschöne Küstenstadt in der Provinz Pediada in der Präfektur Heraklion. Das Gebiet zeichnet sich durch große Sandstrände und das kristallklare Wasser des Meeres aus. Es gibt einige traditionelle Dörfer, archäologische Stätten und Höhlen von Eileithyia.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 450.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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