Maisonette zum Verkauf in Akrotiri Kreta
Dieses 205 m² große Haus zum Verkauf in Akrotiri liegt zentral im Dorf Kounoupidiana. Das Haus wurde vor kurzem gebaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Es erstreckt sich über drei Ebenen. Im erhöhten Erdgeschoss finden wir das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer sowie die offene Küche und ein Badezimmer.
Wenn wir in den ersten Stock gehen, finden wir zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Wenn wir die Innentreppe in den erhöhten Keller nehmen, finden wir ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und französischen Türen, die zum Garten führen. Auf dieser Ebene gibt es auch einen Abstellraum und eine Garage.
Das Haus steht auf einem 380 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und Rasenfläche.
Das Dorf Kounoupidiana bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Banken, Tavernen, Apotheken sowie die Nähe zu den Stränden, dem Flughafen und der Stadt Chania.
Flächen
- Wohnfläche: 205 m²
- Grundstücksfläche: 380 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Garage
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Heizungsart: Zentralheizung
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kounoupidiana ist ein großartiger Ort auf der Halbinsel Akrotiri, nur 7 km nordöstlich des historischen Zentrums von Chania. Es ist eine sehr begehrte Gegend, insbesondere von Einheimischen, die außerhalb der Stadt leben, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten. Kounoupidiana expandiert schnell und bietet jetzt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten wie große Supermärkte, Banken, Reisebüros, Restaurants, Fastfood-Restaurants und Geschäfte. Hier befinden sich auch die Technische Universität von Kreta sowie Grund- und weiterführende Schulen. Es ist eine ruhige Gegend und die meisten Immobilien genießen aufgrund der Nähe zur Küste einen hervorragenden Meerblick. Der schöne Sandstrand von Kalathas ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie der Strand von Stavros.
- Kaufpreis: 340.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis