Luxusvilla mit Meerblick und Hubschrauberlandeplatz auf Kreta
Diese einzigartige Luxusvilla mit vier Schlafzimmern zum Verkauf in Chania Kreta befindet sich auf einem privaten Grundstück von 2.570 m², direkt über dem Dorf Tsikalaria, in der Nähe von Chania. Auf der Spitze eines Hügels gelegen, verfügt es über einen großen privaten Swimmingpool und einen Gartenbereich, der mit einem Hubschrauberlandeplatz ausgestattet wurde. Der weite Blick über das Meer ist atemberaubend mit farbenfrohen Sonnenuntergängen und Panoramablicken über die ganze Stadt und die Bucht von Souda.
Dieses hochwertige Anwesen wurde luxuriös ausgestattet und umfasst 225 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das erste wird über eine individuell gestaltete Eingangstür betreten und umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Kamin mit Glasfront, den Essbereich und die voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und das Gästebad. Alle Zimmer bieten einen spektakulären Meerblick durch die übergroßen Fenster, die das Anwesen umschließen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, während die anderen zwei Schlafzimmer Einbauschränke haben. Vom Hauptwohnzimmer aus hat man Zugang zum überdachten externen Sitz- und Essbereich, zum Pool mit dem hölzernen Sonnendeck und dem Grillbereich. Eine weitere Tür vom Esszimmer führt zum Whirlpool mit atemberaubender Aussicht durch seine beeindruckenden Glasfenster.
Der Rasengarten umfasst einen Hubschrauberlandeplatz, der derzeit von der anspruchsvollen Kundschaft der Villa genutzt wird, da diese Immobilie zur kurzfristigen Vermietung angeboten wird. Im Garten befinden sich zwei zusätzliche Toiletten und eine Dusche, die den Bedürfnissen der Mieter rund um den Pool dienen. Auf der zweiten Ebene der Villa beherbergt das 40 m² große Spielzimmer ein Billard und eine Tischtennisplatte.
Die verwendeten Baumaterialien sowie die Einrichtungsgegenstände und Möbel sind von sehr hoher Qualität und modernem Stil. Es gibt einen überdachten Parkplatz und viel Platz für mindestens zehn Autos. Die Villa ist mit einer zentralen Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, mit der Möglichkeit unterschiedlicher Temperaturniveaus in jedem Raum, einem Kamin mit Glasfront, hochwertigen Aluminiumtüren und -fenstern mit Schall- und Panzerglas, Holzböden in den Schlafzimmern, ausgestattet Designerküche, Sonnenkollektoren. Der Garten und das Dach sind beleuchtet, was es zu einem idealen Ort für verschiedene Veranstaltungen und Partys macht. Die Villa hat eine EOT-Lizenz und wurde 2016 fertiggestellt.
BEMERKENSWERTER ASPEKT * Luxuriöse Villa mit vier Schlafzimmern von 225 m² * Erbaut auf einem erhöhten privaten Grundstück von 2.570 m² mit Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang * Privater 50 m² großer Pool mit hölzerner Sonnenterrasse * zwei Badezimmer und zwei externe Toiletten für den Poolbereich * Grasgarten mit Pflanzen u Bäume * Steinbegrenzungsmauer und elektronisches Eingangstor aus Eisen * Hubschrauberlandeplatz * Spielzimmer * Sonnenkollektor * Vollisolierung auf Dächern, Böden, Innenhohlwänden und Zementsäulen * Designer-Einbauküche mit Elektrogeräten * Holzkamin mit Glasfront * Begehbarer Kleiderschrank und en-suite Badezimmer im Hauptschlafzimmer * Whirlpool mit spektakulärer Aussicht * Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Terrassentüren * Schall- und Panzerglas an den Fenstern * Elektrische Fensterläden * Innenbeleuchtung * Vollständiges Entwässerungssystem und Regenrinne * Bewässerungssystem mit Zeitschaltuhr * Privater überdachter Parkplatz und viel Platz zum Parken von mindestens zehn Autos * EOT-Lizenz
Flächen
- Wohnfläche: 225 m²
- Grundstücksfläche: 2.570 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos
Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.
Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb
- Art der Ausstattung: luxuriös
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Tsikalaria ist ein wunderschönes Dorf in einer Grünfläche am Fuße des Berges Malaxa in Chania. Im Zentrum des Dorfes befindet sich eine erhaltene türkische Moschee, die vorher eine Kirche (Agios Nikolaos) war. Am Eingang der Moschee befindet sich ein türkisches Café, das von prominenten Türken frequentiert wird. Das Dorf liegt nur 4 km vom Hafen von Souda entfernt. Tsikalaria ist ein Wohnviertel, nur 4 km vom Hafen von Souda in Chania entfernt und bietet einen wunderschönen Blick über die Bucht. Souda bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, Cafés und Restaurants, Hotels, Post, Banken und vieles mehr.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 1.100.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis