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Luxusvilla mit Meerblick in Kalyves

Kreta, 730 03 Kalyves
550.000 €

L-KH112d
310 m²
889 m²
7
  • Dies ist eine brandneue Luxusvilla, die in Apokoronas, Chania, Kreta, in erhöhter Lage zwischen den Dörfern Kalyves und Tsivaras, nur 700 m vom langen Sandstrand von Kalyves entfernt, zum Verkauf angeboten wird.
    Es wurde auf einem privaten Grundstück von 888,98 m² mit unverbaubarem Panoramablick errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 310 m², verteilt auf drei Ebenen. Dieses einzigartige Anwesen verfügt über insgesamt sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer und kann als eine Einheit oder als zwei verschiedene genutzt werden. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung auf der ersten Ebene des Hauses und eine Fünf-Zimmer-Maisonette auf der zweiten und dritten Ebene mit separaten Eingängen. Die Fertigstellung des Baus befindet sich in der Endphase und die Einrichtungsgegenstände sind von höchster Qualität und Stil. Die Villa wird im aktuellen Zustand zum Verkauf angeboten.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 310 m²
    • Grundstücksfläche: 888,98 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Schlafzimmer: 7
    • Badezimmer: 5
    • Etagen: 3

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kalyves ist ein malerisches Fischerdorf, 19 km von Chania und 42 km von Rethymno entfernt. Das Dorf ist amphitheatralisch am kalivianischen Strand und auf zwei Hügeln gebaut, darunter der Fluss Xydas, der das Dorf auf zwei Seiten trennt, die durch malerische Brücken verbunden sind.
    Der zentrale Strand von Kalyves ist ein Sandstrand von etwa fünfhundert Metern mit flachem Wasser. Entlang des Strandes gibt es Sonnenschirme und Sonnenliegen. Ein großer Vorteil des Strandes in Kalyves ist, dass es insgesamt große Bäume gibt, so dass Badegäste natürlichen Schatten finden können.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 550.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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