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Zu Verkaufen

Luxusvilla auf Kreta mit herrlicher Meerblick

Kreta, 720 53 Elounda
1.350.000 €

L-LH023d
450 m²
1.600 m²
9
  • Eine moderne freistehende Villa von 450 m² auf einem Grundstück von 1.600 m² steht zum Verkauf. Diese Villa liegt nur wenige Minuten vom schönen Zentrum von Elounda entfernt, das eine Vielzahl von Stränden, Cafés und Restaurants bietet.

    Die Villa auf drei Ebenen verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer und ist neu gebaut. Das Anwesen wurde zu einem außergewöhnlichen Standard mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Steinverkleidung innen und außen, Solarwasserheizung und Aufzug entworfen und gebaut.

    Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, einen Freizeitraum und einen Abstellraum, der als unabhängige Ein-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann. Interne Marmortreppe oder Aufzug führen zu einer weiteren Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Büro.

    Die Marmortreppe/der Aufzug im ersten Stock führen auch zu einem geräumigen offenen Wohnbereich mit Kaminbad. Terrassentüren führen zu einer Terrasse mit Meerblick.

    Die Marmortreppe/der Aufzug im zweiten führen zu einem Hauptschlafzimmer sowie drei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken, Badezimmern en suite und einem Ankleidezimmer. Alle Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon mit Meerblick.

    Der Außenbereich umfasst einen Garten, einen privaten Pool und einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 450 m²
    • Grundstücksfläche: 1.600 m²
    • Zimmer insgesamt: 9
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Personenaufzug
    • Swimmingpool
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Elounda ist ein Ortsname, der leicht auszusprechen, aber schwer zu beschreiben ist. Es ist ein Ort, den man nur persönlich erleben kann, um danach für immer in seinen Träumen zu leben.
    Elounda liegt im Osten Kretas, 10 km nördlich von Agios Nikolaos, nahe der Nordwestseite der Bucht von Mirabello. Die Gegend ist ein renommierter Ferienort mit luxuriösen Hotels für den teuersten Geschmack. Die kleine Stadt Elounda liegt am Rande der idyllischen Lagune der Korfos-Bucht, die zwischen der Halbinsel Spinalonga und Kreta liegt. Spinalonga ist eines der Wahrzeichen Kretas. Es ist bekannt für seine kleinen Kiesstrände und sein flaches Wasser. Die Insel ist von Elounda aus mit dem Boot leicht zu erreichen.
    Abgesehen von seinem glamourösen Charakter hat Elounda einige der schönsten Landschaften auf Kreta, Landschaften, die stark von den majestätischen kleinen Stränden von Elounda dominiert werden. Der beliebteste Strand der Region befindet sich östlich von Elounda in der Region Skisma. Der Strand grenzt an den Hafen und ist von der örtlichen Gemeinde sehr gut organisiert. Hier können Sie neben kleinen Hotels und Tavernen von Elounda schwimmen. Der Strand ist sandig und das Wasser ist aufgrund der ruhigen Lagune von Korfos immer ruhig. Neben den klassischen Einrichtungen (Sonnenschirme, Duschen usw.) gibt es Einrichtungen für Beachvolleyball, einen Spielplatz und Wassersport.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 1.350.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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