Luxusvilla am Meer
Diese Villa hat einen herrlichen Meerblick und befindet sich in der grünen Gegend von Apokoronas im beliebten Dorf Plaka mit seinen Geschäften und Tavernen. Der Strand ist nur 2 km entfernt. Der private Pool und viele Sitzbereiche im Freien rund um die Villa bieten alles, was Sie brauchen, um den Sommer auf Kreta zu genießen.
Das Interieur der Villa ist luxuriös und hell mit hochwertigen und stilvollen Möbeln und Dekorationen. 7 Schlafzimmer bieten Platz für eine große Gruppe von Personen.
Der offene Wohn- und Essbereich im Obergeschoss ist von großen Fenstern umgeben. Auf der oberen Etage finden Sie auch die gut ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
6 Schlafzimmer und 2 Bäder befinden sich im Untergeschoss und haben direkten Zugang zum Außenbereich.
Der Pool bietet einen Kinderbereich und viel Rasen zum Spielen. Die Aussicht über die Bucht von Souda ist atemberaubend und vor dieser Villa kann kein Grundstück bebaut werden.
Flächen
- Wohnfläche: 250 m²
- Grundstücksfläche: 5.000 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Schlafzimmer: 7
- Badezimmer: 4
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/
Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.
Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
- Art der Ausstattung: luxuriös
- Heizungsart: Zentralheizung
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Plaka ist eines der traditionsreichsten Dörfer Kretas an einem Hang mit Blick auf die Bucht von Souda. Das wunderschöne Dorf im Regionalbezirk Chania hat alle notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich einer ausgezeichneten Taverne, Bars, Lebensmittelgeschäft und Cafés, die das ganze Jahr geöffnet bleiben. Das Dorf ist nur drei Autominuten vom Sandstrand von Almyrida und fünf Minuten vom Dorf Kalives entfernt. Die Entfernung der historischen Stadt Chania beträgt 27 km, ca. 25-30 Autominuten. Das Dorf Plaka ist der ideale Ort zum Leben, da es die Ruhe und das gute Klima verbindet. Die Einwohner beschäftigen sich hauptsächlich mit ihren Farmen (Oliven, Weinberge, Gärten) und produzieren sehr gutes Öl, Wein das traditionelle kretische Getränk Tsikoudia (Raki). Eine große Anzahl von Einwohnern ist im Tourismus tätig, da die Gegend in den letzten Jahren ein gemäßigter Ferienort wurde. Einige andere hüten ihre Schafe und Ziegen oder fischen.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 1.200.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis