Wohnimmobilie > Haus
Zu Verkaufen

Luxusimmobilie mit wunderschönem Meerblick auf Kreta

Kreta, 730 14 Platanias
650.000 €

L-CH020e
200 m²
2.650 m²
  • Dies ist eine Villa zum Verkauf am Meer in Chania, im Dorf Kamisiana in der Gegend von Platanias. Es ist ein zwei-stöckiges Designerhaus mit drei Schlafzimmern und einem Swimmingpool auf einem privaten Grundstück von 2.650 m² mit herrlichem Meer- und Bergblick. Es verfügt über 200 m² Wohnfläche und eine zusätzliche Garage von 70 m², die auch ein Spielzimmer oder einen Abstellraum beherbergen kann.

    Diese Villa wird nach unseren üblichen, sehr hohen Qualitätsstandards gebaut und beinhaltet eine lange Liste von Ausstattungsmerkmalen, die standardmäßig im Preis enthalten sind.

    Dieses Off-Plan-Haus wird speziell für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über gebaut und ausgestattet, und jeder potenzielle Käufer hat die Möglichkeit, Änderungen an den vorgeschlagenen Plänen vorzunehmen.

    BEMERKENSWERTE ASPEKTE * Off-Plan-Villa von 200 m² auf einem privaten Grundstück von 2.650 m² * Tiefgarage von 70 m² * drei Schlafzimmer * Privater Pool * Wunderschöner Blick auf das Meer und die Berge * Designer-Einbauküche mit Elektrogeräten * Energieeffiziente elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage * Warmwasserbereitungssystem mit Solarkollektoren – für kostenloses Warmwasser das ganze Jahr über * Vollständige strukturelle Isolierung in Wänden, Boden, Decke und Säulen * Vollständiger Feuchtigkeitsschutz, um aufsteigende Feuchtigkeit zu verhindern * In der Nähe von Geschäften, Minimärkten und Restaurants

  • Flächen

    • Wohnfläche: 200 m²
    • Grundstücksfläche: 2.650 m²
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Garage

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Das Platanias Village liegt im westlichen Teil von Kreta, nur 10 km vom Stadtzentrum von Chania entfernt an der Autobahn nach Kastelli. Es ist ein attraktiver Ferienort mit guten Hotels, exzellentem Service und atemberaubenden Landschaften. Platanias ist auch berühmt für den 4 km langen, weiß schimmernden Sandstrand, dem seit 7 Jahren in Folge die blaue Flagge (Qualitätsmerkmal der EWG für saubere und organisierte Strände) verliehen wird. Abgesehen von der touristischen Entwicklung ist Platanias immer noch berühmt für seine landwirtschaftlichen Produkte wie Zitrusfrüchte, Orangen und Olivenöl sowie für die herzliche und gastfreundliche Bevölkerung. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung nach Chania und in die umliegenden Dörfer. Das Platanias liegt nur 34 km vom internationalen Flughafen Chania und 22 km vom Hafen von Souda entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 650.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
Sicher!