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Projekt: Luxuriöses Wohnen mit Meerblick auf Kreta

Kreta, 731 00 Tersanas
1.600.000 €

L-AH051d
265 m²
6.000 m²
6
  • Diese atemberaubende Luxusvilla am Meer zum Verkauf befindet sich in Akrotiri in der Nähe von Chania auf der Insel Kreta.

    Direkt am Rand einer Klippe gelegen, bietet dieses moderne Designerhaus mit vier Schlafzimmern einen Panoramablick über das glitzernde blaue Wasser des Mittelmeers. Es wurde durchdacht und sorgfältig entworfen, um die atemberaubende Landschaft und die Bilderbuch-Sonnenuntergänge, die diese exklusive Gegend zu bieten hat, voll auszunutzen und gleichzeitig seinen Bewohnern maximale Privatsphäre zu bieten.

    Die Villa befindet sich auf einem eigenen 6.000 m² großen Grundstück in ruhiger und unberührter Lage auf der Halbinsel Akrotiri mit Blick auf die Bucht und die Stadt Chania.

    Die Villa bietet 265 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und verfügt über vier große Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und einem privaten Swimmingpool.

    Dieses Haus wurde nach unseren üblichen höchsten Bauqualitätsstandards gebaut und verfügt über voll moderne Betriebssysteme, darunter ein cleveres Haussystem, das die Fußbodenheizung und -kühlung, die elektrisch zu öffnenden Fensterläden und die Beleuchtung zentral und fernsteuert.

    Dieses Anwesen ist durchgehend luxuriös ausgestattet und bietet alle modernen Annehmlichkeiten und mehr, darunter einen offenen Wohnbereich und eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Fitnessraum/Kinoraum.

    Der visuell atemberaubende Infinity-Pool bietet eine wunderschöne Kulisse aus endlosem Blau und ist von weitläufigen Liegeflächen neben der Villa umgeben.

    Das Erdgeschoss besteht aus einer voll ausgestatteten Küche im modernen italienischen Design mit Elektrogeräten, einem offenen Ess- und Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern und einer Gästetoilette. Die großen deckenhohen Fenster und großen Terrassentüren geben einen beeindruckenden Blick über den Pool und auf das Meer. Das beeindruckende Design und Layout der Villa lässt viel natürliches Licht herein und schafft ein modernes, geräumiges Ambiente. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit Bad und Zugang zu einer Veranda mit hervorragendem Meerblick. Im Untergeschoss befinden sich der Fitnessraum/Kinoraum und ein Wasch-/Hauswirtschaftsraum.

    Eine steinerne Eingangsbegrenzungsmauer und ein ferngesteuertes elektrisches Tor führen zu einer privaten Auffahrt und einem Parkplatz. Es gibt auch einen Tennisplatz, der in dieser Konstruktion enthalten ist.

    Dies ist eine Off-Plan-Immobilie und alle Designs, Einrichtungen und Ausstattungen der Villa können geändert werden, um den individuellen Bedürfnissen des potenziellen Eigentümers gerecht zu werden

    In den letzten Jahren hat sich das Gebiet von Tersanas zu einem begehrten Ort für Investitionen mit begrenzter Entwicklung und ausschließlich exklusiven Villen und Luxusimmobilien entwickelt.

    BEMERKENSWERTE ASPEKTE * Luxuriöse, moderne Designervilla mit 265 m² auf drei Ebenen * Auf einem privaten Grundstück von 6.000 m² * Privater 45 m² großer Infinity-Pool mit weitläufiger Sonnenterrasse * Lage direkt am Meer * Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang * Landschaftsgärten mit Stein * Großer Dachbalkon mit überdachtem Pergola-Bereich * Vier Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad * Luxuriöse Einrichtung und Ausstattung * Italienische Einbauschränke in allen Schlafzimmern * Insgesamt fünf Einbaubäder * Italienische Designer-Einbauküche mit Elektrogeräten * Klimaanlage in allen Räumen * Wasser-Fußbodenheizung * Italienische Bodenfliesen * Cleveres Haussystem, automatische Steuerung von Fensterläden, Beleuchtung und Heizung * Doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden * Alarmanlage * Warmwasserbereitungssystem mit Solarkollektoren * Turnhalle/Kinoraum * Waschküche/Hauswirtschaftsraum * Steinelemente an den Wänden * Doppelt verglaste Aluminiumfenster * elektrische Rollläden * Insektenschutzgitter * Internetanschluss * weitläufige Sonnenterrassen * Pergola cov Erweiterter Essbereich im Freien * Einfahrt und privater Parkplatz * Tennisplatz * Grill im Freien * Außendusche * Automatische Gartenbewässerung * Steinbegrenzungseingangsmauer und elektrisches Tor * Vollständiger Feuchtraum und Lüftungsöffnungen in jedem Zimmer * eine Minute Fahrt zum Sandstrand * In der Nähe zu Annehmlichkeiten, Cafés, Restaurants

  • Flächen

    • Wohnfläche: 265 m²
    • Grundstücksfläche: 6.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 5
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Swimmingpool
    • teilmöbliert
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Tersanas ist ein ruhiges Dorf an einem natürlichen Bach mit einem schönen Sandstrand, 13 km nordöstlich von Chania. Es ist ideal für einen erholsamen Urlaub am Meer. Der Strand von Tersana liegt in einem natürlichen Hafen neben den Überresten einer alten Werft. Es ist ein Sandstrand mit weißen, feinen Sand und flachem Wasser. Es ist mit Sonnenschirmen, Liegestühlen, Kantinen und Duschen ausgestattet. Das ruhige Wasser und die Nähe zur touristischen Infrastruktur machen Tersanas ideal für einen Familienurlaub.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 1.600.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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