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MIT VIDEO! Luxuriöses Villenprojekt in Agios Onoufrios

Kreta, 731 00 Agios Onoufrios
1.450.000 €

A-68834d
401 m²
3.200 m²
6
  • Eines der renommiertesten Villenprojekte in Agios Onoufrios, das in Kürze auf den Gipfel eines Hügels gebaut wird, mit atemberaubendem 360° Panoramablick und nur 5 Autominuten vom Strand von Agios Onoufrios entfernt.

    Die Villa ist 401 m² groß auf einem Grundstück von 3.200 m² und verfügt über 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, privaten Infinity-Pool von 100 m² und zwei Parkplätze mit elektrischem Tor und überdachter Pergola. Die gesamte Villa ist ein Kunstwerk mit Steinmauern und minimalistisch modernisierter Ausstattung.

    Im Freien befindet sich der Infinity-Pool mit Jacuzzi-Bereich vor dem atemberaubenden Meerblick. Das gesamte Grundstück ist mit einer Steinmauer eingezäunt. Holzdecks mit großen luxuriösen Sonnenliegen. Es gibt eine große Außenküche mit Pergola und einen großen Esstisch. Die Küche ist mit Grill, Herd und natürlich einer Spüle ausgestattet.

    Vor dem Essbereich neben dem Pool befindet sich ein Outdoor-Lounge-Sitzbereich auf einer modernen Hängeterrasse mit bequemen Sofas neben dem Pool mit Blick auf das Meer.
    Außerdem gibt es einen weiteren Balkon mit Jacuzzi von der anderen Seite des Pools, der im Höhlenstil gebaut ist und über den Kellerraum in der Villa zugänglich ist.

    Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein Landschaftsgarten mit Gras und Olivenbäumen, gefolgt von einem Parkplatz für zwei Autos, der mit einer modernen Pergola bedeckt ist.

    Drinnen finden Sie im Erdgeschoss in einem unglaublich minimalistischen Design ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und einem großen ovalen Esstisch in einer höheren Ebene. Die gesamte Küche und das Wohnzimmer verfügen über große Schiebetüren, die zu einem weiteren Sitzbereich mit Sofas mit Blick auf den Pool und Meerblick führen. Unten gibt es ein weiteres Schlafzimmer, das nach draußen zum Jacuzzi-Bereich führt.

    Über eine in die Wand eingebaute Holztreppe gelangt man in den ersten Stock der Villa, die 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad enthält und jedes hat ein eigenes großes Glasfenster mit Blick auf das Meer.

    Dies ist ein Neubau, zum Preis sind noch 24 % MwSt hinzuzurechnen.

    VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 401 m²
    • Grundstücksfläche: 3.200 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 6
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Offene Küche
    • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
    • Energieeffizienzklasse: A
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Akrotiri ist eine 112 km² große Halbinsel im Nordwesten Kretas, die aus den Ortschaften Aroni, Chordaki, Kounoupidiana, Mouzouras und Sternes besteht.
    Akrotiri war ursprünglich rein landwirtschaftlich geprägt, in den niederen Teilen herrschen Garten- und Olivenanbau vor.
    Inzwischen wird vor allem im südwestlichen Teil in Küstennähe viel gebaut, die Nähe zur Großstadt Chania machen diesen Teil der Halbinsel zu einem attraktiven Wohngebiet, die Stadt Chania wächst hier über ihre Gemeindegrenze hinaus.
    In Strandnähe, wo es sandige Buchten gibt, breitet sich der Tourismus aus. Neben Wohnbebauung entstehen hier auch ganze „Dörfer“ aus Ferienwohnungen.
    Der südwestliche Teil der Halbinsel wird durch ein Plateau gebildet, auf dem der internationale Flughafen Chania liegt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 1.450.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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