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MIT VIDEO! Luxuriöses Villenprojekt in Agios Onoufrios

Kreta, 731 00 Agios Onoufrios
1.450.000 €

A-68834d
401 m²
3.200 m²
6
  • Eines der renommiertesten Villenprojekte in Agios Onoufrios, das in Kürze auf den Gipfel eines Hügels gebaut wird, mit atemberaubendem 360° Panoramablick und nur 5 Autominuten vom Strand von Agios Onoufrios entfernt.

    Die Villa ist 401 m² groß auf einem Grundstück von 3.200 m² und verfügt über 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, privaten Infinity-Pool von 100 m² und zwei Parkplätze mit elektrischem Tor und überdachter Pergola. Die gesamte Villa ist ein Kunstwerk mit Steinmauern und minimalistisch modernisierter Ausstattung.

    Im Freien befindet sich der Infinity-Pool mit Jacuzzi-Bereich vor dem atemberaubenden Meerblick. Das gesamte Grundstück ist mit einer Steinmauer eingezäunt. Holzdecks mit großen luxuriösen Sonnenliegen. Es gibt eine große Außenküche mit Pergola und einen großen Esstisch. Die Küche ist mit Grill, Herd und natürlich einer Spüle ausgestattet.

    Vor dem Essbereich neben dem Pool befindet sich ein Outdoor-Lounge-Sitzbereich auf einer modernen Hängeterrasse mit bequemen Sofas neben dem Pool mit Blick auf das Meer.
    Außerdem gibt es einen weiteren Balkon mit Jacuzzi von der anderen Seite des Pools, der im Höhlenstil gebaut ist und über den Kellerraum in der Villa zugänglich ist.

    Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein Landschaftsgarten mit Gras und Olivenbäumen, gefolgt von einem Parkplatz für zwei Autos, der mit einer modernen Pergola bedeckt ist.

    Drinnen finden Sie im Erdgeschoss in einem unglaublich minimalistischen Design ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und einem großen ovalen Esstisch in einer höheren Ebene. Die gesamte Küche und das Wohnzimmer verfügen über große Schiebetüren, die zu einem weiteren Sitzbereich mit Sofas mit Blick auf den Pool und Meerblick führen. Unten gibt es ein weiteres Schlafzimmer, das nach draußen zum Jacuzzi-Bereich führt.

    Über eine in die Wand eingebaute Holztreppe gelangt man in den ersten Stock der Villa, die 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad enthält und jedes hat ein eigenes großes Glasfenster mit Blick auf das Meer.

    Dies ist ein Neubau, zum Preis sind noch 24 % MwSt hinzuzurechnen.

    VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 401 m²
    • Grundstücksfläche: 3.200 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 6
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Offene Küche
    • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
    • Energieeffizienzklasse: A
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Akrotiri ist eine 112 km² große Halbinsel im Nordwesten Kretas, die aus den Ortschaften Aroni, Chordaki, Kounoupidiana, Mouzouras und Sternes besteht.
    Akrotiri war ursprünglich rein landwirtschaftlich geprägt, in den niederen Teilen herrschen Garten- und Olivenanbau vor.
    Inzwischen wird vor allem im südwestlichen Teil in Küstennähe viel gebaut, die Nähe zur Großstadt Chania machen diesen Teil der Halbinsel zu einem attraktiven Wohngebiet, die Stadt Chania wächst hier über ihre Gemeindegrenze hinaus.
    In Strandnähe, wo es sandige Buchten gibt, breitet sich der Tourismus aus. Neben Wohnbebauung entstehen hier auch ganze „Dörfer“ aus Ferienwohnungen.
    Der südwestliche Teil der Halbinsel wird durch ein Plateau gebildet, auf dem der internationale Flughafen Chania liegt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 1.450.000 €
    • Käuferprovision: 2,38 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis