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Südkreta, Krotos: Haus mit Meerblick zu verkaufen

Kreta, 704 00 Krotos
165.000 €

H-986
1992
150 m²
400 m²
4
  • Das Haus mit Wohnung in der ersten Etage befindet sich in dem kleinen Dorf Krotos, das für sein natürliches Quellwasser bekannt ist. Der Blick aus dem Haus geht auf das libysche Meer an der Südküste. Das Haus wurde 1992 erbaut und wurde nicht bewohnt. Es gibt drei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche und das Wohnzimmer sind offen gestaltet. Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine Toilette. Es gibt Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung.
    Das Feriendorf Lendas sowie alle schönen einsamen Strände der Südküste sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 150 m²
    • Grundstücksfläche: 400 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1992

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1992
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Lendas ist eine malerische Küstenstadt und liegt 74 Kilometer südlich von Heraklion, südlich des Vigla-Gipfels der imposanten Asterousia-Berge mit vielen Windkraftanlagen. Der Name Lentas leitet sich möglicherweise vom griechischen Wort Léton (im Englischen Löwe) ab. Es bezieht sich auf das von dem Löwen gebildete Kap, das die kleine geschützte Bucht von Lentas bildet. Es ist ein Ferienort mit einem kleinen Hafen, sehr mild und bietet Möglichkeiten für sehr ruhige Momente mit Charme. Der Zugang erfolgt über eine Straße, die durch die Dörfer Mimos und Krotos führt und auf einer Route verläuft, die einen atemberaubenden Blick auf das Südkretische Meer und die Ufer von Lendas bietet.
    In der Umgebung gibt es viele ruhige Strände. Der Strand vor der Siedlung Lendas wird vom Kap Psamidomouri aus nach Osten und vom Kap Lion oder Kefalas, einer wichtigen archäologischen Stätte, nach Westen geschützt. Es ist der belebteste Strand in der Gegend und gut organisiert, Sonnenschirme, Duschen, Liegestühle und Wassersport werden angeboten. Daneben gibt es auch viele Tavernen und Gästezimmer.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 165.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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