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Kreta, Zouridi: Renoviertes Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert mit Pool zu verkaufen

Kreta, 740 58 Zouridi
900.000 €

L-RH012e
380 m²
3.000 m²
  • Diese komplett renovierte Steinvilla befindet sich im Dorf Zouridi. Derzeit wird es von seinen Eigentümern als opulentes Hotel genutzt und kann bis zu 20 Gäste in drei autonomen Einheiten beherbergen. Nur eine kurze Entfernung von der Stadt Rethymno (18 km) und 15 Autominuten vom Strand von Episkopi entfernt und umgeben von zahlreichen Wanderwegen und Touristenattraktionen, könnten Sie sich keine bessere Lage wünschen. Mit einer Fläche von 380 m² auf einem 500 m² großen Grundstück, plus einem 2.500 m² großen Grundstück mit zusätzlichen 400 m² Baurecht, kann es eine sehr gute Investitionsmöglichkeit sein oder als privater Wohnsitz genutzt werden. Die Restaurierung wurde mit lokalem Naturstein und vulkanischer Erde von der Insel Santorini durchgeführt, um die perfekte Isolierung des Gebäudes sowohl im Winter als auch im Sommer zu gewährleisten.

    BEMERKENSWERTE ASPEKTE:
    * Einzigartig restauriertes Herrenhaus aus Stein * 380 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 verschiedene Mieteinheiten * Erbaut auf einem privaten Grundstück * Angrenzendes Grundstück von 2.500 m² mit 400 m² Bebauung im Preis inbegriffen * Erstaunliche Aussicht auf die Berge * Perfekte Lage im Herzen Kretas * Ökologisch „Funcoil“ Klimaanlage in allen Räumen * Drei autonome Einheiten * Kamine * 15 Autominuten vom Episkopi-Strand * Investitionsmöglichkeit * EOT-Lizenz

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 3.000 m²
    • Gesamtfläche: 380 m²
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renoviert

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Zouridi ist ein kleines Dorf unweit der Stadt Rethymno im Herzen Kretas. Dank seiner Lage ist es ebenso einfach, Rethymno oder die südlichen Strände von Plakias zu erreichen. Rethymno liegt im Westen Kretas, zwischen den Präfekturen Chania und Heraklion. Es ist voll von herrlichen Stränden, interessanten archäologischen Stätten, byzantinischen Kirchen, schönen Dörfern und lebhaften Ferienorten. Rethymno ist die Hauptstadt der Region und eine Stadt mit intensiver mittelalterlicher Architektur und einem schönen venezianischen Hafen. Bali, Agia Galini, Plakias, Stavromenos und Adelianos Kampos gehören zu den beliebtesten Strandresorts in der Umgebung, während Sie mit dem Auto zu unzähligen einsamen Buchten mit absoluter Privatsphäre gelangen. Interessante Sehenswürdigkeiten in der Region sind die historischen Klöster Preveli und Arkadi.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 900.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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