Kreta, Voutes: Luxusvilla mit Gästehaus zu verkaufen
Kreta, Heraklion, Voutes: Luxusvilla zum Verkauf, in ausgezeichnetem Zustand, insgesamt 827 m² groß, auf einem Grundstück von 3.000 m². Sie besteht aus 2 Wohnungen und 1 Gästehaus. Die Hauptwohnung ist 272 m² groß und verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Wohnzimmer, Küche und Abstellraum. Die zweite Wohnung ist 170 m² groß und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie eine Küche. Das Gästehaus ist 27 m² groß und verfügt über 1 Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Es gibt Gas-Fußbodenheizung, Kamin, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Lagerräume, Innenhof, Terrassen, halboffene Bereiche, Garten, Schwimmbad 80 m², Grill, Holzofen, bequeme Parkplätze, Keller, uneingeschränkte Aussicht.
Flächen
- Wohnfläche: 469 m²
- Grundstücksfläche: 3.000 m²
- Zimmer insgesamt: 12
- Schlafzimmer: 9
- Badezimmer: 5
- Etagen: 2
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Marmor
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (Energieausweis): 1998
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
In 13 Kilometer Entfernung von Heraklion und auf einer Höhe von 240 Metern liegt das Dorf Voutes an der Straße Heraklion – Agios Myron.
Das Dorf hat eine reiche Architektur mit Gebäuden und Häusern. Es hat einen herrlichen Panoramablick auf die Stadt und ist leicht zugänglich.- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 1.200.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis