Kreta, Vori: Moderne Villa mit Swimmingpool und großem Garten zu verkaufen
Im traditionellen Dorf Vori im Süden Kretas finden wir diese wunderschöne zweistöckige Villa mit einer Gesamtfläche von 380 m² und einem großen Keller. Das Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 980 m² und bietet einen großen Garten und Innenhof. Im Erdgeschoss finden wir ein gemütliches Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich, ausgestattet mit Kamin und Zugang zum Swimmingpool. Eine voll ausgestattete Küche eignet sich ideal zum Zubereiten Ihrer Mahlzeiten, während 4 komfortable Schlafzimmer, 1 WC und ein Badezimmer die großzügige Fläche von 280 m² vervollständigen. Eine Innentreppe führt uns in den 1. Stock, wo wir das Hauptschlafzimmer mit einer kleinen Küche, 1 Badezimmer und einem weiteren geräumigen Unterhaltungsraum finden. Eine Innentreppe führt in den Keller des Hauses mit einer Fläche von 100 m², dort gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit kleiner Küche, ideal für Ihre Gäste, 1 Badezimmer, Stauraum und Spielzimmer. Auf der Dachterrasse gibt es auch eine große Fläche, von der aus Sie die schöne Aussicht auf die Berge und das Messara-Tal genießen können. Draußen gibt es einen beheizten Salzwasserpool, den Sie von den verschiedenen Sitzbereichen der Unterkunft aus genießen können, einen gemütlichen Grillplatz sowie einen Garten für den Gemüseanbau. Das Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung und -kühlung, die mit Wärmepumpen betrieben wird, einen Solarwarmwasserbereiter für Warmwasser und einen 2000-Liter-Wassertank für zusätzliches Wasser.
Flächen
- Wohnfläche: 380 m²
- Grundstücksfläche: 980 m²
- Kellerfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 4
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Vori ist ein traditionelles Dorf im Süden Kretas. Die Bewohner des Dorfes sind aktiv und organisieren sehr oft Aktivitäten, die hauptsächlich Traditionen der Vergangenheit betreffen.
Darüber hinaus liegt das Dorf ganz in der Nähe von zwei großen städtischen Zentren der Region, Timbaki und Mires. Beide Städte können jeden Bedarf decken. Auch die archäologische Stätte von Faistos ist nur 7 Kilometer vom Dorf entfernt.- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 850.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis