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Kreta, Vlichada: Schöne Villa in toller Lage zu verkaufen

Kreta, 740 57 Vlichada
250.000 €

E-920f
100 m²
200 m²
4
  • Villa von ca. 100 m² zu verkaufen, mit einem Garten von 200 m² in Vlychada, Bali, Rethymnon.

    Die Villa besteht aus 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein WC. Im ersten Stock erreichen Sie über eine Innentreppe zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafzimmer im ersten Stock verfügen über einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Berge und das Meer.

    Draußen verfügt die Villa über einen privaten Außenpool, einen Garten und Grillmöglichkeiten, während es einen externen Steinzaun gibt.
    Die Villa eignet sich entweder für den persönlichen Gebrauch als Dauer- oder Ferienhaus oder für die professionelle Nutzung als Touristenunterkunft und wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft.
    Die Villa wird derzeit als Touristenunterkunft betrieben.

    Bali ist ein kleines Dorf 38 km östlich von Rethymnon und 51 km westlich von Heraklion. Es entwickelt sich um eine Reihe von Buchten herum, auf den Felsen, die einen ausgezeichneten Sandstrand umgeben, und ist von der Autobahn aus leicht zu erreichen. Die Nationalstraße Heraklion-Rethymno führt an Bali vorbei und macht den Zugang von jedem Teil der Insel aus sehr einfach. Es ist ideal für einen ruhigen Urlaub, für Familien und Paare. Bali hat vier Buchten, in denen sich Sandstrände und grünes Wasser bilden. Die Strände sind fast immer ruhig, da sie nach Westen ausgerichtet sind. Alle sind kindgerecht und gut organisiert. Auch im Meer gibt es mehrere Quellen, die das Wasser kühlen. mit dem größeren Sifuna ein paar Kilometer östlich.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 100 m²
    • Grundstücksfläche: 200 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kabel/Sat-TV
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Der Badeort Bali liegt in einem großen Golf, 30 km östlich von Rethymno und 43 km westlich von Heraklion. Die Nationalstraße zwischen Heraklion und Rethymno verläuft neben dem Dorf und macht Bali von jedem Teil der Insel aus zugänglich. Bali hat vier Strände, die in sandigen Buchten mit schönem, grünlichem Wasser entstanden sind. Sie sind alle gut organisiert und für Kinder geeignet. Darüber hinaus gibt es mehrere Quellen, die frisches Wasser aus dem entfernten Psiloritisgebirge ins Meer befördern. Einige Strände sind um den kleinen Hafen im Stadtzentrum angeordnet. Die Bucht selbst ist gut gegen Wellen geschützt, was dem Meer eine ruhige Art verleiht, fast wie an einem See. Sie können alle Arten von Wassersportgeräten mieten: Tretboote, Kanus, Wasserski usw. Erfahrene Schwimmer können zu den kleinen Inseln vor der Küste schwimmen. Es gibt einen viel größeren Strand außerhalb der Stadt in Richtung Autobahn.
    Bali ist ein modernes Resort mit einer Vielzahl von Tavernen, Restaurants, kleinen Geschäften, einer Tauchschule, Bars, Discos, einer Klinik und einer Apotheke. Darüber hinaus fahren täglich Ausflugsboote vom örtlichen Hafen nach Rethymno, um die einzigartige Küste mit wunderschönen Höhlen und Felsformationen zu bewundern. Hauptattraktionen der Region sind das dem heiligen Johannes geweihte Kloster Atali und die Kirche Panagia Charakiani.Der Badeort Bali liegt in einem großen Golf, 30 km östlich von Rethymno und 43 km westlich von Heraklion. Die Nationalstraße zwischen Heraklion und Rethymno verläuft neben dem Dorf und macht Bali von jedem Teil der Insel aus zugänglich. Bali hat vier Strände, die in sandigen Buchten mit schönem, grünlichem Wasser entstanden sind. Sie sind alle gut organisiert und für Kinder geeignet. Darüber hinaus gibt es mehrere Quellen, die frisches Wasser aus dem entfernten Psiloritisgebirge ins Meer befördern. Einige Strände sind um den kleinen Hafen im Stadtzentrum angeordnet. Die Bucht selbst ist gut gegen Wellen geschützt, was dem Meer eine ruhige Art verleiht, fast wie an einem See. Sie können alle Arten von Wassersportgeräten mieten: Tretboote, Kanus, Wasserski usw. Erfahrene Schwimmer können zu den kleinen Inseln vor der Küste schwimmen. Es gibt einen viel größeren Strand außerhalb der Stadt in Richtung Autobahn.
    Bali ist ein modernes Resort mit einer Vielzahl von Tavernen, Restaurants, kleinen Geschäften, einer Tauchschule, Bars, Discos, einer Klinik und einer Apotheke. Darüber hinaus fahren täglich Ausflugsboote vom örtlichen Hafen nach Rethymno, um die einzigartige Küste mit wunderschönen Höhlen und Felsformationen zu bewundern. Hauptattraktionen der Region sind das dem heiligen Johannes geweihte Kloster Atali und die Kirche Panagia Charakiani.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 250.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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