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Kreta, Vlacheronitissa: Altes Haus mit Betonrahmen und schönem Garten zum Verkauf

Kreta, 730 02 Vlacheronitissa
165.000 €

L-CH110e
77 m²
725 m²
3
  • Dieses zum Verkauf stehende Haus auf Kreta befindet sich im charmanten Dorf Vlacheronitissa in der Region Platanias, nur 3,5 km vom Strand entfernt. Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße leicht zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 77 m² große Wohnfläche mit Kamin, aufgeteilt in drei Bereiche plus Badezimmer. Im ersten Stock, erreichbar über eine Außentreppe, befindet sich eine weitere Ebene, die durch einen Betonrahmen mit einer Fläche von 90 m² und einer darüber liegenden Dachterrasse dargestellt wird. Die Gesamtbaufläche dieser Immobilie beträgt 240 m² auf einem Grundstück von 725 m² mit viel Platz für einen Pool und eine Garage. Der Blick auf das Meer und die Landschaft sowohl vom ersten Stock als auch von der Dachterrasse ist wunderschön.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 77 m²
    • Grundstücksfläche: 725 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Rohbau

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Vlacheronitissa ist ein kleines traditionelles Dorf nur 20 km westlich von Chania und 3,5 km vom Meer entfernt in der Region Platanias. Der zentrale Platz des Dorfes ist charmant, mit seiner schönen Kirche und seinem kulturellen Zentrum.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 165.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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