Kreta, Venerato: Schönes Einfamilienhaus zu verkaufen
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Verwaltungsgebiet von Tetrachori, Region der Präfektur Heraklion, und steht jetzt zum Verkauf.
Es hat eine Größe von ca. 133 m². Das im Jahr 2010 erbaute Gebäude wurde nach den höchsten Standards des Marktes fertiggestellt. Diese Immobilie erstreckt sich auf 2 Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohnzimmer und ein Badezimmer. Es gibt auch 1 weiteres WC und einen Abstellraum. Wenn Sie auf den Balkonen sitzen, können Sie die spektakuläre Aussicht ganz bequem genießen. Dieses Anwesen wird unmöbliert mit Keramikfliesenboden verkauft.
Zu den weiteren Merkmalen der Immobilie gehören: Garten, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Garage mit 2 Parkplätzen, Balkon, gestrichene Wände.Flächen
- Wohnfläche: 133 m²
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2010
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 2010
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Dafnes ist ein malerisches und traditionelles Dorf auf Kreta, nur wenige Kilometer von Heraklion entfernt. Dafnes ist ein landwirtschaftliches Zentrum, in dem Sultaninen, Trauben, Wein, Spirituosen, Gemüse und Olivenöl hergestellt werden. Seit dem 13. Jahrhundert ist es bekannt für seine reichen, süßen Rotweine „Dafnes“ aus der Rebsorte Liatiko. Der zentrale Platz ist von großen Eukalyptusbäumen beschattet und von Cafés und Kafenia umgeben. Der Platz ist der Hauptort des weithin bekannten Dafnes Wine Festivals, das normalerweise in den ersten zehn Tagen des Juli gefeiert wird.
- Lage/Gebiet: Ortslage
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 155.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis