Kreta, Varipetro: Unfertiges Gebäude zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein Rohbau mit 200 m², bestehend aus zwei Wohnungen, einer geschlossenen Garage und einem Abstellraum.
Erdgeschoss:
Ein 54 m² großes Apartment mit einer offenen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Veranda.
Ein Abstellraum (29 m²) und eine geschlossene Garage (36 m²) befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.Erster Stock:
Eine Wohnung von 109 m² mit einer offenen Wohnküche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, Balkonen und einer großen Veranda.
Die Baugenehmigung wurde 2007 erteilt, der Bau begann 2009.Das Anwesen liegt in einem sich entwickelnden Wohngebiet, 15 Minuten (9 km) vom Stadtzentrum und 10 Minuten (6,5 km) von den Sandstränden von Stalos und Agioi Apostoloi entfernt.
Flächen
- Wohnfläche: 200 m²
- Grundstücksfläche: 250 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2009
- Zustand: Rohbau
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2009
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Varipetro ist ein kleines Dorf im Norden Kretas, ca. 9 km südwestlich von Chania. Es ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und seine Landschaft ist bekannt für seine Pinien, Olivenbäume, Orangen- und Mandarinen- sowie Avocadobäume. Nur 2 Autominuten vom Dorf entfernt befindet sich der bekannte Wasserpark „Limnoupolis“.
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 140.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis