Kreta, Vamos: Rustikale Villa in Zentrumsnähe zu verkaufen
Diese rustikale Villa zum Verkauf in Apokoronas, Chania, Kreta, befindet sich im ruhigen und schönen Dorf Vamos. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer + WC mit einer Gesamtwohnfläche von 154 m² auf einem 170 m² großen Privatgrundstück. Das Anwesen verfügt über Klimaanlage und Zentralheizung sowie Einbauschränke im gesamten Gebäude.
Es gibt eine geräumige, mit Pergola überdachte Terrasse mit Blick auf die White Mountains und einen Whirlpool, ideal für Unterhaltung und Entspannung im Freien. Alle Annehmlichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wobei der zentrale Dorfplatz nur 150 m vom Grundstück entfernt liegt.
HIGHLIGHTS
• 154 m² Wohnfläche • Bergblick • Zentralheizung • Whirlpool
• 170 m² großes Grundstück • 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer + WC • Annehmlichkeiten in der Nähe
Flächen
- Wohnfläche: 154 m²
- Grundstücksfläche: 170 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Etagen: 2
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Vamos ist eine kleine Stadt in der Region Apokoronas und gilt als Verwaltungszentrum der gesamten Region. Es ist von einer sehr grünen Gegend umgeben, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Viele Touristen besuchen Vamos oder bleiben im Dorf oder in den umliegenden Dörfern Gavalochori und Kalyves. Es gibt viel Infrastruktur im Dorf, einschließlich des Rathauses, eines großen medizinischen Zentrums, des Hofes und des Gymnasiums der Region sowie mehrerer Restaurants, Snackbars und Geschäfte, die größtenteils der örtlichen Gemeinde dienen. Unterhalb des modernen Dorfplatzes, auf der Spitze des Hügels, befindet sich das alte Dorf Vamos. Einige der alten Häuser wurden als Touristenunterkünfte umgebaut. Vamos liegt nur 19 km vom Hafen von Souda und 34 km vom Flughafen Chania entfernt.
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 265.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis