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Kreta, Vamos: Kleines Haus (DHH) in ruhiger Lage zu verkaufen

Kreta, 730 08 Vamos
139.000 €

L-KH256f
2024
66 m²
90 m²
3
  • Dieses Doppelhaushälfte zum Verkauf in Apokoronas, Chania, Kreta, liegt in einer sehr malerischen Gegend im Dorf Vamos. Der Komplex besteht aus 8 Einheiten in 4 Gebäuden mit einer Gesamtwohnfläche von jeweils 66 m². Das Haus eignet sich ideal als Feriendomizil sowie zur Vermietung, da es im Dorf Vamos liegt und der nächste Strand innerhalb von 7 km erreichbar ist.

    Das Anwesen selbst erstreckt sich über 2 Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Es verfügt über einen gemütlichen, offenen Wohnbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein WC. Für jedes Haus gibt es einen privaten Parkplatz und vor jedem Haus gibt es einen Platz für einen Garten und/oder einen Swimmingpool. Das Projekt wird voraussichtlich im Mai 2024 fertiggestellt.

    Das Grundstück ist insgesamt ca. 1.500 m² groß, jeder erhält seinen eigenen Garten / Außenbereich von ca. 120 m².

    Inklusive:
    – Solar-Warmwasserpaneel mit 60 Liter Speicher
    – 3 Klimaanlagen
    – Küchengeräte: Kühlschrank, Elektro-Ofen, Waschmaschine
    – Carport
    – die abgebildeten Möbel auf den Fotos des bereits fertiggestellten Hauses sind NICHT inklusive

  • Flächen

    • Wohnfläche: 66 m²
    • Grundstücksfläche: 90 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Carport

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2024
    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Badausstattung: Fenster
    • Küche: Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Klimaanlage
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 2024
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Vamos ist eine kleine Stadt in der Region Apokoronas und gilt als Verwaltungszentrum der gesamten Region. Es ist von einer sehr grünen Gegend umgeben, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Viele Touristen besuchen Vamos oder bleiben im Dorf oder in den umliegenden Dörfern Gavalochori und Kalyves. Es gibt viel Infrastruktur im Dorf, einschließlich des Rathauses, eines großen medizinischen Zentrums, des Hofes und des Gymnasiums der Region sowie mehrerer Restaurants, Snackbars und Geschäfte, die größtenteils der örtlichen Gemeinde dienen. Unterhalb des modernen Dorfplatzes, auf der Spitze des Hügels, befindet sich das alte Dorf Vamos. Einige der alten Häuser wurden als Touristenunterkünfte umgebaut. Vamos liegt nur 19 km vom Hafen von Souda und 34 km vom Flughafen Chania entfernt.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 139.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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