Kreta, Vafes: Einzigartiges Steinhaus zu verkaufen
Dies ist ein restauriertes Steinhaus im wunderschönen traditionellen Dorf Vafes, mit Blick auf die Berge und die wunderschöne Landschaft. Das 90 m² große Anwesen wurde auf einem 130 m² großen Grundstück errichtet. Es ist ein Beispiel für die kretische Architektur, da es aus Stein besteht und viele schöne Bögen und Holzdecken aufweist, die ein Gefühl einer anderen Zeit vermitteln.
Das Anwesen kann erreicht werden, indem man die Außentreppe aus Stein hinaufgeht, wo sich das Erdgeschoss befindet. Auf dieser Etage ist Platz für einen Wohnbereich mit Kamin, eine Küche und zwei Schlafzimmer, während im Obergeschoss Platz für ein weiteres Schlafzimmer ist.
Die Aussicht von der großzügigen Terrasse ist wunderschön, da man die ländliche Umgebung, die Bäume und den Bergblick – im Hintergrund – genießen kann.Dieses spezifische Anwesen ist eine großartige Gelegenheit, ein Haus mit persönlichen Details zu schaffen und einen Raum zu schaffen, der den eigenen Bedürfnissen entspricht, da die Renovierung noch nicht vollständig abgeschlossen ist. Das heißt, die Auswahl der Küche, des Bodenbelags und der Fenster steht noch aus.
Flächen
- Wohnfläche: 167 m²
- Grundstücksfläche: 254 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: sanierungsbedürftig
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Váfes ist ein kleines historisches Dorf in Apokoronas, weit weg vom Trubel der Stadt, aber nur 37 km vom Zentrum von Chania entfernt. Es ist als traditionelle Siedlung aufgeführt und die Häuser sind in der alten kretischen Architektur erhalten. In der Mitte finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, zwei Tavernen und eine alte lebende Ölmühle, die jetzt als Volksmuseum fungiert. Etwas außerhalb von Vafes gibt es eine kleine Höhle namens Kriónerida. Im Jahr 1821 töteten die Türken 130 Einwohner des Dorfes, die sich in der Bucht versteckten. Neben der Höhle befindet sich die winzige Kirche von Agios Ioannnis, die in einem Felsen gebaut wurde.
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 160.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis