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Kreta: Traditionelles Steinhaus zum Verkauf in Nivritos

Kreta, 700 02 Nivritos
169.000 €

H-1462d
102 m²
675 m²
4
  • Schönes renoviertes altes Steinhaus in ruhiger Lage des kleinen Dorfes Nivritos. Das Anwesen befindet sich in einem malerischen Viertel am Dorfrand mit viel Privatsphäre, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Das Haus ist 102 m² groß, auf einer Etage (Erdgeschoss) gebaut und verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Wohnzimmer gibt es einen Steinkamin, der das ganze Haus beheizt und die dicken Steinmauern sorgen im Sommer für Kühle und im Herbst für Wärme. Es hat Holzrahmen und energieeffiziente Gläser, die das Haus auch im Winter warm halten. Draußen gibt es eine große Terrasse, die den ganzen Tag in der Sonne liegt, und einen Parkplatz für zwei Autos. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten voller Blumen und Zitrusbäume. Es gibt auch eine Sitzecke aus Stein mit einem Holzofengrill. Außerhalb des Grundstücks gibt es eine Steinquelle mit Trinkwasser. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist ideal für diejenigen, die dem Alltag entfliehen und sich in einem traditionellen Dorf in Südkreta entspannen möchten.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 102 m²
    • Grundstücksfläche: 675 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renoviert

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Zaros ist ein traditionelles Dorf im Süden Kretas und liegt auf einer Höhe von 340 m. Die Hauptattraktion des Dorfes ist der berühmte See von Zaros, in dem Forellen und Lachse gezüchtet werden. In der Nähe befindet sich die Schlucht von Rouvas, die Teil des Gebirges der Psiloritis ist und sich ideal zum Wandern eignet. Die Route wird auch als Europäischer Wanderweg bezeichnet. In der Nähe des Dorfes Zaros gibt es traditionelle Wassermühlen, die seit dem 16. Jahrhundert in Betrieb sind, sowie archäologische Stätten und Klöster.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 169.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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