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Kreta, Trachilos: Investitionsprojekt - 3 Rohbau-Villen zu verkaufen

Kreta, 734 00 Trachilos
540.000 €

L-CH204f
450 m²
8.000 m²
12
  • Diese zum Verkauf stehenden Villen in Chania, Kissamos, sind eine fantastische Investitionsmöglichkeit. Das Projekt umfasst 3 fertige Villenrahmen mit jeweils insgesamt 150 m² Wohnfläche. Die Villen sind erhöht gebaut und bieten daher einen schönen Blick auf das Tal und das Meer. Sie sind ideal für die kommerzielle Nutzung, da sie nur wenige Gehminuten von einem Sandstrand entfernt sind, während ein weltberühmter Sandstrand mit einigen der besten Gewässer der Insel und atemberaubenden Sonnenuntergängen, Falasarna, nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.

    Die Hauptstadt Kastelli liegt 5 Minuten vom Grundstück entfernt und ist vom Grundstück aus über die Anbindung an die Hauptstraße leicht zu erreichen. Dort finden Sie das ganze Jahr über alle möglichen Annehmlichkeiten. Darüber hinaus befindet sich in der Nähe der Villen ein kleiner Hafen, von dem aus Sie Bootsausflüge zur Insel Gramvousa und zum Strand von Balos unternehmen können, ein einzigartiges Erlebnis.

    Zusätzlich zu den oben genannten und in den jeweiligen Preisen enthaltenen Leistungen befindet sich jede Villa auf einem privaten, 2.000 m² großen Grundstück. Die Grundstücke sind in einem hervorragenden Zustand und verfügen derzeit über wunderschöne Olivenbäume, die ebenfalls sehr gepflegt und ertragreich sind. Die Villen können auch einzeln verkauft werden. Falls der nächste Eigentümer daran interessiert ist, das Projekt als Ganzes zu kaufen, gibt es auf der Rückseite des Grundstücks ein bebaubares Grundstück von 2.000 m².

  • Flächen

    • Wohnfläche: 450 m²
    • Grundstücksfläche: 8.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 12
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Rohbau

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Die Region Kissamos umfasst den nordwestlichen Teil von Chania auf der Insel Kreta. Es ist eines der am wenigsten erschlossenen Gebiete in Bezug auf den Tourismus und verbindet eine zerklüftete Landschaft wie die Halbinseln Gramvoussa und Rodopou mit sanften Hügeln, die von Olivenbäumen bedeckt sind. Kissamos ist auch für seine landwirtschaftlichen Produkte wie Wein und Olivenöl bekannt. Es bietet einige schöne Strände wie Falassarna, das oft zu den 10 schönsten Stränden weltweit gewählt wird. Die Hauptstadt der Region ist Kastelli (auch Kissamos genannt).

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 540.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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