Kreta, Tholos: Grundstück mit Baugenehmigung und herrlichem Meerblick zu verkaufen
Dieses Grundstück liegt in der Gegend von Tholos, Kavousi, auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden, ungestörten Blick auf das blaue Wasser der Mirabello-Bucht, die Insel Psira und die Berge.
Es ist 2.050 m² groß und verfügt bereits über eine neue Baugenehmigung für eine schöne zweistöckige Villa mit 119,63 m² (81,35 m² Erdgeschoss + 38,28 m² Obergeschoss) und einem Swimmingpool von 40,50 m².
Das Grundstück verfügt über eine Straßenanbindung und Strom-, Wasser-, Telefon- und Internetanschluss sind über das Nachbargrundstück verfügbar.
Ganz in der Nähe des weißen Sandstrands von Tholos liegt Kavousi, wo es auch einen Unterstand für Fischerboote gibt, wo man ein Boot unterstellen kann.
2 Kilometer vom malerischen Dorf Kavousi entfernt.
20 Autominuten von der Provinzhauptstadt Agios Nikolaos und 15 Minuten von der Stadt Ierapetra (Südküste) entfernt.Flächen
- Grundstücksfläche: 2.050 m²
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Kavousi (PLZ 722 00)
📍 Lage:
Kavousi ist ein charmantes Küstendorf an der Hauptstraße von Sitia nach Agios Nikolaos und wird von lokalen Bussen gut bedient. Es liegt am Fuße der fast senkrecht ansteigenden Nordwestflanke der Thripti-Berge und bietet somit atemberaubende Bergblicke und eine besonders ruhige Lage.🍽️ Infrastruktur und Annehmlichkeiten:
Das Dorf bietet mehrere Tavernen, Kafenia und kleine Geschäfte, die die authentische kretische Atmosphäre widerspiegeln. Hier finden regelmäßig auch reisende Händler statt, was das Dorf besonders lebendig macht.🌳 Natur und Umgebung:
Kavousi ist von einer üppigen Natur umgeben, darunter Oleander und Maulbeerbäume entlang der Durchgangsstraße. Der Ortsteil ist verwinkelt, mit Treppen und Pflasterwegen, die das authentische kretische Dorfleben widerspiegeln. Eine Kirche und Kapellen bieten weitere historische Eindrücke.🏞️ Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten:
In der Umgebung gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Chavgas-Schlucht und einen etwa 3.250 Jahre alten Olivenbaum in Archaia Elia Azoria. Der Strand von Tholos bietet zudem einen kleinen, aber schönen Rückzugsort am Meer.🚗 Erreichbarkeit:
Kavousi ist durch seine Lage an der Hauptstraße zwischen Sitia und Agios Nikolaos hervorragend erreichbar, was es zu einem idealen Ziel für Ausflüge und Entdeckungsreisen in der Region macht.Immobilien & Standortpotenzial
🏡 Immobilienmöglichkeiten:
In Kavousi finden Käufer eine Vielzahl von traditionellen Häusern und Ferienwohnungen, die sowohl für Naturfreunde als auch für Geschichtsinteressierte attraktiv sind. Die Nähe zu den Sehenswürdigkeiten und Stränden macht den Ort besonders geeignet für Investitionen in Ferienimmobilien.📈 Standortpotenzial:
Die ruhige Lage und der charakteristische Charme von Kavousi bieten großes Potenzial für langfristige Investitionen und Ferienimmobilien. Die Nähe zu Sitia, Agios Nikolaos und den Sehenswürdigkeiten macht es zu einem attraktiven Ziel für Investoren im sanften Tourismus.🌞 Fazit:
Kavousi bietet eine Kombination aus authentischem kretischen Dorfleben, reichhaltiger Geschichte und wunderschöner Natur. Es ist der ideale Ort für Käufer, die Ruhe, Kultur und Nähe zu Stränden und Sehenswürdigkeiten suchen.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 292.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis