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Kreta, Tersanas: Geräumige Villa mit herrlichem Meerblick zu verkaufen

Kreta, 731 00 Tersanas Chania
680.000 €

L-AH158g
270 m²
2.038 m²
6
  • Diese fantastische Villa zum Verkauf in Tersanas, Chania, Kreta, befindet sich auf der Halbinsel Akrotiri. Die gesamte Wohnfläche beträgt 270 m², sie steht auf einem 2.038 m² großen Privatgrundstück und bietet 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen und wenn Sie das Anwesen betreten, finden Sie eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich und einen Hauswirtschaftsraum mit einer Toilette. Darüber hinaus befinden sich auf derselben Etage 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer en suite. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und auch ein großer Dachbalkon mit 360-Grad-Blick auf das Meer und die Berge. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über einen privaten Eingang mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer offenen Küche, einem Ess- und einem Wohnbereich, der als Gästeapartment genutzt werden kann.

    Draußen verfügt das Anwesen über einen Salzwasserpool, der von einer Liegewiese umgeben ist und eine ideale Umgebung für Ruhe und Entspannung schafft. Eine Terrasse mit Grillplatz und ein wunderschöner Garten tragen zu seiner Attraktivität bei. Der Blick von der Villa reicht auf das Meer und den Sonnenuntergang, aber auch auf die Berge von Stavros.

    HIGHLIGHTS

    • 270 m² Wohnfläche • 5 Schlafzimmer & 5 Badezimmer • 2.038 m² Grundstück • Grillbereich • Zentralheizung

    • Panoramablick auf das Meer und die Berge • Salzwasserpool • Privater Parkplatz • Wärmepumpensystem

  • Flächen

    • Wohnfläche: 270 m²
    • Grundstücksfläche: 2.038 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 5
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Tersanas ist ein ruhiges Dorf an einem natürlichen Bach mit einem schönen Sandstrand, 13 km nordöstlich von Chania. Es ist ideal für einen erholsamen Urlaub am Meer. Der Strand von Tersana liegt in einem natürlichen Hafen neben den Überresten einer alten Werft. Es ist ein Sandstrand mit weißen, feinen Sand und flachem Wasser. Es ist mit Sonnenschirmen, Liegestühlen, Kantinen und Duschen ausgestattet. Das ruhige Wasser und die Nähe zur touristischen Infrastruktur machen Tersanas ideal für einen Familienurlaub.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 680.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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