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Kreta, Tersanas Chania: Atemberaubende Steinvilla in Meernähe zu verkaufen

Kreta, 731 00 Tersanas Chania
420.000 €

L-AH139f
130 m²
735 m²
3
  • Diese wunderschöne Steinvilla zum Verkauf in Akrotiri, Chania, befindet sich im ruhigen Küstendorf Tersanas. Dieses auf einem 735 m² großen Grundstück erbaute Haus verfügt über 130 m² Wohnfläche, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, aufgeteilt auf zwei Etagen. Darüber hinaus steht Ihnen eine zusätzliche Baukapazität von weiteren 100 m² zur Verfügung, auf der Sie Ihr Grundstück erweitern oder vielleicht ein freistehendes Gästehaus, eine Garage oder eine Werkstatt bauen können.

    Es wurde kürzlich renoviert und verleiht den Innenräumen mit eleganten Designmerkmalen und hochwertigen Oberflächen neue Vitalität. Erstens vereint das offene Erdgeschoß ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche und schafft so eine ideale Umgebung, um Besucher zu unterhalten oder schöne Zeit mit Ihrer Familie zu verbringen.

    Dieses schöne Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen ruhigen Raum zum Entspannen. Das Hauptschlafzimmer ist eine Oase der Ruhe, mit sanften Farbschemata und komfortablen Möbeln, die eine entspannte Atmosphäre schaffen. Je nach Bedarf kann das zweite Schlafzimmer als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.

    Das Anwesen ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben, der viele Außenbereiche zum Entspannen bietet. Es ist die ideale Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Grillen, einen Morgenkaffee trinken oder einfach nur in der Ruhe und Stille der Natur entspannen.

    Die Lage dieses Hauses in Tersanas bietet das Beste aus beiden Welten. Sie können die Ruhe des Dorfes mit seinem traditionellen Charme und der atemberaubenden Aussicht auf das Meer genießen und sind dennoch in der Nähe der Stadt Chania und der zahlreichen Strände, aus denen Sie wählen können. Der nächste Sandstrand, Tersanas Strand, ist nur 2 Minuten entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 130 m²
    • Grundstücksfläche: 735 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renoviert

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Badausstattung: Dusche, Fenster
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Tersanas ist ein ruhiges Dorf an einem natürlichen Bach mit einem schönen Sandstrand, 13 km nordöstlich von Chania. Es ist ideal für einen erholsamen Urlaub am Meer. Der Strand von Tersana liegt in einem natürlichen Hafen neben den Überresten einer alten Werft. Es ist ein Sandstrand mit weißen, feinen Sand und flachem Wasser. Es ist mit Sonnenschirmen, Liegestühlen, Kantinen und Duschen ausgestattet. Das ruhige Wasser und die Nähe zur touristischen Infrastruktur machen Tersanas ideal für einen Familienurlaub.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 420.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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