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Kreta, Stilos: Wohnung im Grünen zu verkaufen

Kreta, 730 03 Stilos
140.000 €

L-KH129e
60 m²
2
  • Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dorf Stylos, in einer ruhigen Gegend mit herrlichem Blick auf das Tal und die Berge. Es hat eine Fläche von 60 m² und ist Teil eines Mehrfamilienhauses, das aus 15 Einheiten besteht. Dieses Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Ess-/Wohnbereich mit offenem Schnitt und einen überdachten Balkon. Der Wohnbereich hat Zugang zu einem pergolaüberdachten Balkon mit Marmorplatten und Jalousien mit Blick auf den Pool und die beeindruckende Landschaft. Die spezifische Einheit wurde im Jahr 2016 mit hochwertigen Armaturen und Einbauten komplett renoviert. Im Wohnbereich befindet sich ein Holzofen, während die Küche und das Badezimmer über eine Fußbodenheizung verfügen. Die Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen ausgestattet. Die weiße, moderne Küche hat viel Stauraum und ist mit hochwertigen Einbaugeräten und einer Granit-Küchenplatte ausgestattet. Die Decke wurde überall mit Gips und Dimmer-Spots dekoriert, während alle Türen und Fenster aus doppelt verglastem Aluminium mit Moskitonetz bestehen. Es gibt ein Doppelenergie-Solarpanel für Warmwasser und Luftventilatoren wurden auch in den Wänden installiert, um bei Bedarf natürlich zu lüften. Mit all diesen Ausstattungsmerkmalen ist dieses gemütliche Apartment ideal, um es das ganze Jahr über zu bewohnen oder als Ferienhaus nach Bedarf zu nutzen.

    Der gemeinschaftliche Außenbereich verfügt über einen großen Swimmingpool von 100 m² mit Sonnenterrasse und einen großen Garten mit vielen alten Obstbäumen und einheimischen Pflanzen. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls enthalten.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 60 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Letzte Modernisierung: 2016

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Das Dorf Stylos liegt am nördlichen Fuße der Weißen Berge. Wasserquellen, die überall im Dorf zu finden sind, verwandeln die natürliche Umgebung das ganze Jahr über in ein irdisches Paradies.
    Stylos liegt 16 Kilometer von der Stadt Chania, 11 Kilometer vom Hafen von Souda entfernt und gehört zur Gemeinde Apokoronas.
    Unter den hohen Platanen bieten die Cafés und traditionellen Tavernen des Dorfes Köstlichkeiten und Momente der Entspannung.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 140.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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