Kreta, Stavros: Komplex aus zwei modernen Villen in Strandnähe
Dieser Zwei-Villen-Komplex zum Verkauf in Chania, Kreta, befindet sich im schönen Dorf Stavros auf der Halbinsel Akrotiri. Beide Villen verfügen über insgesamt 260 m² Wohnfläche mit zusätzlich 211 m² Garage und Kellerraum auf einem 7.000 m² großen Grundstück.
Die größere Villa verfügt über drei Schlafzimmer mit großen Balkonen mit Meer- oder Bergblick sowie drei Badezimmer und ein WC. Angrenzend an die Villa befindet sich außerdem ein Gästehaus mit einem Schlafzimmer und zwei Duschen. Der einzigartige Außenbereich verfügt über einen überdachten Pergolabereich sowie eine Lounge, einen Essbereich und eine Küche und ist den ganzen Tag über ideal für Unterhaltung und Entspannung.
Die kleinere Villa bietet eine Küche und einen Wohnbereich, eine Garage, ein WC im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock. Darüber hinaus bietet es einen unterirdischen Bereich mit Stauraum und einem Badezimmer mit Dusche. Draußen befindet sich der Pool im erhöhten Garten, begleitet von einer überdachten Pergola, die zum Essen und Entspannen einlädt.Sie können auch einzeln für 450.000 € die kleine Villa und 950.000 € die größere Villa verkauft werden.
HIGHLIGHTS
• 260 m² Wohnfläche • Meer- und Bergblick • Solarwarmwasserbereiter • Abstellraum
• 7.000 m² großes Grundstück • 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer • Privater Swimmingpool • Privater Parkplatz
Flächen
- Wohnfläche: 260 m²
- Grundstücksfläche: 7.000 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Schlafzimmer: 7
- Badezimmer: 6
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
- Art der Ausstattung: luxuriös
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Stavros ist ein Küstendorf, das 17 km nordöstlich von Chania am nördlichsten Rand der Halbinsel Akrotiri liegt. Ein charakteristisches Merkmal der Region ist der sehr steile kamelförmige Berg Vardies, der sich gegenüber dem Hafen von Stavros erhebt. Der Berg ist berühmt, weil es Szenen für den Film „Zorba the Greek“ gibt, in denen Anthony Quinn 1964 den berühmten Sirtaki-Tanz tanzte. Stavros war ein bescheidenes, kleines Fischerdorf. Heute ist die Region ein wichtiger Ferienort mit vielen Hotels und touristischen Infrastrukturen. Die zwei schönen Strände der Region haben zur Entwicklung der Region beigetragen.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 1.400.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis