Wohnimmobilie > Haus
Zu Verkaufen

Kreta, Stalos: Atemberaubende Villa zu verkaufen

Kreta, 731 00 Stalos
480.000 €

D-VC634e
100 m²
2.000 m²
4
  • Eine wunderschöne Villa im traditionellen kretischen Stil, die auf dem Küstendorf Stalos thront und das Beste aus der kretischen Landschaft und einen Panoramablick auf das Meer bietet.

    Diese steinverzierte 100 m² große Villa erstreckt sich über 2 Etagen auf einem 2.000 m² großen Grundstück mit einem privaten Garten und einem großen Swimmingpool.

    Im Erdgeschoss sehen Sie einen lokal gefertigten Steineingang mit einer gefliesten Treppe, die in den offenen Hauptraum mit einer Küche auf der rechten Seite führt. Gegenüber befindet sich ein unteres Esszimmer, das mit einem traditionellen Kamin mit eingebautem Sofa ausgestattet ist.

    Gehen Sie tiefer in den Raum hinein, gibt es ein Zweibettzimmer mit eigenem Bad.

    Eine geflieste Treppe mit Holzgeländer führt Sie zu einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, das über eine erstaunliche private Terrasse verfügt, die ihre Schönheit zeigt und Ihnen mit dem Meerblick den Atem raubt. Es gibt auch ein Zweibettzimmer mit eigenem Bad.

    Der Backstein- und Steingrill im Freien öffnet sich zum Poolbereich mit bequemen Sitzgelegenheiten im Freien unter einer hölzernen Pergola, die sich hervorragend für Unterhaltung und Mahlzeiten im Freien eignet und einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer bietet.

    Stalos liegt nur 7,5 km vom außergewöhnlich schönen venezianischen Hafen von Chania entfernt, gegenüber der Insel St. Theodore und nur eine kurze Zeit von berühmten Stränden wie Balos und Elafonisi entfernt.

    Es ist ein Dorf, das in zwei Abschnitten gebaut wurde, dem bergigen Teil und dem Küstenteil des Dorfes, dem Pano Stalos (oberes Stalos) und Kato Stalos (unteres Stalos). In dieser Gegend können Sie den Sandstrand und das klare Wasser des Meeres sowie die Schönheit der kretischen Natur genießen, da der bergige Teil des Dorfes auf den üppigen Hügeln mit Olivenbäumen erbaut wurde.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 100 m²
    • Grundstücksfläche: 2.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stalos liegt westlich von Chania, nur 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebiet ist ein Resort bestehend aus drei Siedlungen, Kato Stalos, Agia Marina und Platanias. Stalos ist in Ano Stalos und Kato Stalos unterteilt. In Kato Stalos finden Sie viele Hotelanlagen, Autovermietungen, Restaurants, Cafés und Nachtclubs, da es aufgrund der schönen Strände und der Nähe zu Chania eines der beliebtesten Reiseziele für Touristen ist.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 480.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
Sicher!