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Kreta, Spilia: Drei schöne Villen in der grünsten Landschaft mit privaten Pools zu verkaufen

Kreta, 730 06 Spilia
1.000.000 €

L-CH168e
1 m²
1.000 m²
9
  • Diese drei erstaunlichen Villen zum Verkauf in Kolymbari, Chania, befinden sich im Dorf Spilia. Die Villen werden zusammen zum Verkauf angeboten und jede verfügt über einen privaten Pool, ist auf einem 335 m² großen Grundstück gebaut und verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

    Das Erdgeschoss jeder Villa besteht aus der Küche, dem Wohnzimmer und dem Essbereich mit Kamin und Fenstern, die sich zum Garten hin öffnen. Auf der oberen Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten sowie ein Badezimmer.

    Die Villen sind klimatisiert, haben Sonnenkollektoren für Warmwasser, schöne Pools, Rasenflächen, Steinmauern und sichtbare Steine​an den Außenwänden, Außengrills, ausgewachsene Pflanzen im Garten und vor allem Blick auf die grüne Natur und die hügelige Umgebung.

    Der Komplex ist eine goldene Gelegenheit für Investitionen und gleichzeitig ein idealer ganzjähriger Wohnkomplex für Gruppen von Familien und Freunden.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 1 m²
    • Grundstücksfläche: 1.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 9
    • Schlafzimmer: 6
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Spilia ist ein Dorf einige Kilometer landeinwärts von der Küstenstadt und dem Touristenort Kolymbari (3 Kilometer entfernt). Es liegt in einer grünen Ebene zwischen Zitrusbäumen und Olivenhainen, etwa 30 Kilometer westlich der Stadt Chania. Der Überlieferung nach wurde das Dorf nach der Höhle (Spilia bedeutet „Höhle“) von Agios Ioannis benannt. In dieser Höhle befindet sich eine Kirche. Der Legende nach war dies der Ort, an dem der Heilige Johannes lebte, nachdem er aus dem Nahen Osten fliehen musste. An der linken Wand des letzten Raumes befindet sich eine Art Altar. Es wird gesagt, dass der heilige Johannes darauf schlief. Der Weg führt weiter durch eine Schlucht zum Kloster Katholiki.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 1.000.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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