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Kreta, Spili: Renovierungsobjekt zu verkaufen

Kreta, 740 53 Spili
178.000 €

D-VR646e
202 m²
600 m²
5
  • Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Residenz venezianischer Architektur im malerischen und ideal gelegenen Dorf Spili zu erwerben!

    Das Anwesen besteht aus zwei alten Steinhäusern in einem großen Innenhof, der von einer ursprünglichen Steinmauer umgeben ist. Zusätzlich gibt es ein Grundstück von 242 m² direkt neben dem Renovierungsobjekt, die im Verkauf enthalten ist, wodurch die Gesamtfläche der Immobilie ca. 600 m² beträgt.

    Eines der Steingebäude ist ein Turmhaus, das Elemente der venezianischen und osmanischen Architektur bewahrt. Der halbkreisförmige Schornstein, der aus der Nordseite herausragt, gewölbte Türen, Fenster mit Steinrahmen und zwei Weinpressen zeigen, dass dieses Anwesen aus der Zeit der frühen osmanischen Herrschaft stammt.

    Die Renovierung des Turmhauses sollte innerhalb der archäologischen Richtlinien erfolgen, da es als „historisches Denkmal“ aufgeführt ist. Dies ist wirklich eine seltene Gelegenheit, ein historisches Anwesen zu erwerben und es entweder privat oder geschäftlich zu renovieren.

    Das Erdgeschoss und der erste Stock des Gebäudes sind 52 m² bzw. 104 m² groß, dazu kommen noch weitere Zimmer mit 32 m² und ein zweites altes Steingebäude ohne Dach mit 66 m². Insgesamt 202 m².

    Die Gesamtfläche, die auf dieser kombinierten Fläche von 600 m² bebaut werden darf, beträgt 415,59 m², was eine hervorragende Gelegenheit für ein kleines Boutique-Hotel oder eine große, einzigartige Residenz entweder für den Tourismus oder als fantastisches Zuhause bietet.

    Das Dorf Spili liegt an einem zentralen Punkt der Insel und bietet das ganze Jahr über alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Mit einfachem Zugang zu den nördlichen Städten und den wunderschönen südlichen Stränden der Ägäis ist Spili ein idealer Ort für alle, die alles erleben möchten, was die Insel zu bieten hat.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 202 m²
    • Grundstücksfläche: 600 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: sanierungsbedürftig

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Spili ist ein charmantes traditionelles Bergdorf, das für seine Reihe venezianischer Löwenkopfbrunnen auf dem Hauptplatz bekannt ist. Spili wird amphitheatralisch im Zentrum der Präfektur Rethimno an einem Westhang des Berges Kedros gebaut, einer südwestlichen Erweiterung von Psiloritis auf einer Höhe von 430 m, die das Dorf mit fließenden Gewässern mit seinen Quellen versorgt. Es ist beliebt bei Wanderern und Naturliebhabern wegen der wilden Orchideen, der Flora und der wunderschönen Bergkulisse. Spili hat ein Postamt, ein Rathaus, eine Polizeistation, einen Friseur, ein paar Supermärkte und Restaurants / Cafés. Spili hat auch viele Geschäfte, die Naturprodukte und Kunsthandwerk verkaufen. Es gibt auch ein Museum am Ende des Hauptweges, das eine Sammlung alter historischer kretischer Handarbeiten enthält. Die freundlichen, gastfreundlichen Leute von Spili werden Sie willkommen heißen. Die Einheimischen arbeiten hauptsächlich mit Landwirtschaft, Tierhaltung und Handel, aber in den letzten Jahren sind sie mehr in der Tourismusbranche beteiligt. Spili ist bekannt für sein exzellentes Olivenöl, das als eines der besten in Europa gilt, und für die mitunter leckersten Obst- und Gemüsesorten auf Kreta.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 178.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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