Kreta, Skouloufia: 5-Zimmer-Villa mit freiem Meerblick zu verkaufen
Die Kombination aus ruhiger Umgebung und faszinierendem Meerblick bietet den perfekten Rahmen für Entspannung und Genuss. Mit einer Gesamtfläche von 218 m² bietet das großzügige Haus ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Die große Küche und das Wohnzimmer eignen sich hervorragend für Zusammenkünfte und zum Verbringen schöner Zeit mit Familie und Freunden. Das Vorhandensein einer Büroecke ist eine praktische Ergänzung und bietet einen ausgewiesenen Arbeitsplatz für diejenigen, die ihn benötigen.
Zwei Schlafzimmer im Haupthaus sowie ein Badezimmer und ein WC sorgen dafür, dass die Bewohner ausreichend Platz für ihre Bedürfnisse haben. Das unabhängige Apartment mit seinen zwei zusätzlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich perfekt für die Unterbringung von Freunden oder Familienmitgliedern und bietet ihnen einen eigenen privaten Bereich.
Die Anordnung des Haupthauses im ersten Stock und der Wohnung im Erdgeschoss bietet sowohl den Bewohnern als auch den Gästen Komfort und Privatsphäre. Darüber hinaus ist der große Abstellraum ein wertvolles Gut, da er ausreichend Platz zum Aufbewahren von Gegenständen und zur Organisation der Immobilie bietet.
Der 55 m² große Swimmingpool ist zweifellos eine fantastische Besonderheit und bietet an heißen Sommertagen einen tollen Ort zum Abkühlen und Spaß haben. Seine Lage zwischen dem Haus und dem überdachten Essbereich im Freien, der mit einem Grill und einem Holzofen ausgestattet ist, macht es zu einem idealen Ort für unterhaltsame Abende und den Genuss köstlicher Mahlzeiten bei herrlicher Aussicht.
Skouloufia, ein charmantes Dorf mit friedlicher Atmosphäre und atemberaubender natürlicher Umgebung, scheint der perfekte Ort zu sein, um die Schönheit Kretas zu erleben. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und die kurze Fahrt zu den wunderschönen Sandstränden bieten einen bequemen und angenehmen Lebensstil.
Das Leben in diesem Anwesen wäre zweifellos eine wunderbare Gelegenheit, den kretischen Lebensstil kennenzulernen, köstliche lokale Küche zu genießen und in die reiche Geschichte und Kultur der Insel einzutauchen. Es ist eine faszinierende Aussicht für jeden, der ein Stück Paradies auf der wunderschönen Insel Kreta sucht.
Flächen
- Wohnfläche: 218 m²
- Grundstücksfläche: 1 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Etagen: 2
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplatzart: Carport
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2014
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2014
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Skouloufia ist ein sehr schönes und traditionelles kretisches Dorf. Es liegt auf einer Höhe von 220 Metern und bietet eine hervorragende Aussicht auf das Meer. Skouloufia ist von zentraler Bedeutung, da es in der Nähe mehrere Sehenswürdigkeiten gibt, wie den Stavromenos-Strand und die archäologische Stätte von Stavromenos in 8 km Entfernung, das historische Kloster Arkadi und die Melidoni-Höhle oder das antike Eleftherna in wenigen Kilometern Entfernung .
Im Dorf gibt es Supermärkte, mehrere traditionelle Cafés und Tavernen. Es gibt auch eine Ölfabrik, die restauriert wurde und eine der Hauptattraktionen der Siedlung ist.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 590.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis