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Kreta, Sivas: Hübsch eingerichtetes Steinhaus in einem schönen Dorf zu verkaufen

Kreta, 702 00 Sivas
195.000 €

H-1515e
100 m²
1 m²
3
  • Dies ist die perfekte Residenz für Sommer und Winter im Dorf Sivas, Südkreta! Das Anwesen hat eine Größe von 100 m² und besteht aus dem Haupthaus und einer komplett separaten großzügigen Wohnung mit eigenem Duschbad für Gäste oder Familie im Erdgeschoss. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus einem Wohnzimmer mit Holzofen, einer voll ausgestatteten Küche mit Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank etc. und einem großzügigen Badezimmer mit Stauraum für Waschmaschine etc. im Erdgeschoss. Die Holztreppe führt zum Hauptschlafzimmer im Obergeschoss. Von hier aus haben Sie Zugang zu 2 Terrassen, die zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht einladen. Der Holzofen in der Sitzecke im Erdgeschoss sendet heißes Wasser an alle Heizkörper im Haus, sodass Sie an kalten Wintertagen ein schönes warmes Haus haben. Da alle Zimmer über eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen verfügen, bleibt dieses Haus im heißen Sommer kühl. Der große Innenhof mit schattigem Sitzbereich bietet Ihnen eine weitere Möglichkeit zum gemütlichen Beisammensein und Entspannen. Da dieses traditionelle gemütliche Haus komplett möbliert verkauft wird, ist es eine großartige Gelegenheit, wenn Sie nach einem bezugsfertigen Ganzjahreshaus suchen. In einer ruhigen Gasse in Sivas gelegen, würden Sie ruhig wohnen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten von Sivas genießen. z.B. Minimarkt, Tavernen und Restaurants in der Nähe, …

  • Flächen

    • Wohnfläche: 100 m²
    • Grundstücksfläche: 1 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Einliegerwohnung: ja

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
    • Abstellraum
    • Einliegerwohnung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Das Dorf Sivas liegt im Süden Kretas. Es ist ein kleines, malerisches und traditionelles kretisches Dorf, das vom Ministerium für Kultur als gut erhalten erklärt wurde. Es besteht aus schönen Steinhäusern mit Bogentüren und hat Tradition im Anbau von hochwertigen, biologischen Kulturen, hauptsächlich Oliven.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 195.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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