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Kreta, Sisi: Wunderschön renoviertes Haus im Zentrum des Dorfes zu verkaufen

Kreta, 720 54 Sisi
260.000 €

N-SH114f
92 m²
184 m²
5
  • Dieses freistehende Haus war früher ein Block mit 3 Studios und einem Empfangsbereich. Es wurde zu einem schönen Haus mit vielen Funktionen von ca. 92 m² renoviert. Es liegt auf einem eigenen Grundstück von ca. 184 m².

    Der schöne Innenhof bietet Zugang zum Wohnzimmer mit Holzofen. Die geräumige Küche verfügt über alle Geräte und bietet Zugang zu einem weiteren Innenhof. Es gibt einen weiteren Wohnbereich/Büro mit eigenem Balkon. Es gibt ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Duschbad.

    Im Obergeschoss befindet sich eine unabhängige Gästeunterkunft mit Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Duschbad.

    Es gibt zwei sehr große Dachterrassen mit herrlichem Blick auf die Berge, das Dorf und das Meer.

    Der Keller besteht aus einem großen Lagerraum von ca. 30 m².

    Überall schön gefliest. Mit solarer Warmwasserbereitung.

    Dieses freistehende Haus ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten und insgesamt 5 Eigentümern.

    Das Anwesen liegt im Zentrum von Sissi, einem hübschen, freundlichen und ruhigen Fischerdorf mit einem hübschen Naturhafen, Sandstränden und umgeben von wunderschönen Olivenhainen. Dieses Dorf ist nicht sehr touristisch. Die Einrichtungen sind das ganze Jahr über geöffnet.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 92 m²
    • Grundstücksfläche: 184 m²
    • Kellerfläche: 30 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2
    • Einliegerwohnung: ja

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renoviert

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:

    Infos

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Einliegerwohnung
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Sisi (Sissi) ist ein liebenswerter, kleiner Fischerort an der Nordküste, 6 km nordwestlich von Vrachasi und 6 km östlich von Malia, 22 km nordwestlich von Agios Nikolaos und 35 km östlich von Heraklion. Im Vergleich zum Touristen-Hotspot Malia geht es hier noch ruhig zu. Fast das ganze Leben spielt sich an und um den verhältnismäßig großen Hafen ab. Es liegt an einer Steilküste, Strände gibt es im Ort kaum. Dafür findet man schöne Tavernen und Cafés mit tollem Ausblick auf das Meer.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 260.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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