Wohnimmobilie > Haus
Zu Verkaufen

Kreta, Sisi: Wunderschön renoviertes Haus im Dorfzentrum zu verkaufen

Kreta, 720 54 Sisi
189.000 €

N-SH95d
85 m²
1 m²
4
  • Dieses Anwesen war früher ein Block mit 3 Wohnungen und wurde in ein schönes Haus mit einer Größe von ca. 85 m² umgewandelt.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Saal mit diversen multifunktionalen Nutzungen (Flur/Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer etc.) mit schönem Innenhof. Es gibt ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Duschbad, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und ein zweites Duschbad.

    Auf der ersten Etage befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche. Der Eingang verfügt über einen großzügigen Balkon. Es gibt auch eine große Veranda und eine große Dachterrasse, die einen 360-Grad-Panoramablick auf Sissi, die umliegenden Berge und natürlich das Meer bietet.

    Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum. Mit solarer Warmwasserbereitung.

    Es gibt einen Gemeinschaftsgarten für insgesamt 5 Eigentümer.

    Das Haus liegt im Zentrum von Sissi, einem schönen, freundlichen und ruhigen Fischerdorf mit einem hübschen Naturhafen, Sandstränden und ist von wunderschönen Feldern mit Olivenbäumen umgeben. Dieses Dorf ist nicht sehr touristisch, trotzdem sind die Einrichtungen ganzjährig geöffnet.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 85 m²
    • Grundstücksfläche: 1 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renoviert
    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Sisi (Sissi) ist ein liebenswerter, kleiner Fischerort an der Nordküste, 6 km nordwestlich von Vrachasi und 6 km östlich von Malia, 22 km nordwestlich von Agios Nikolaos und 35 km östlich von Heraklion. Im Vergleich zum Touristen-Hotspot Malia geht es hier noch ruhig zu. Fast das ganze Leben spielt sich an und um den verhältnismäßig großen Hafen ab. Es liegt an einer Steilküste, Strände gibt es im Ort kaum. Dafür findet man schöne Tavernen und Cafés mit tollem Ausblick auf das Meer.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 189.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
Sicher!