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Kreta, Sisi: Neues freistehendes geräumiges Haus mit Garten zu verkaufen

Kreta, 720 54 Epano Sisi
280.000 €

N-SH45d
2013
145 m²
870 m²
4
  • Das ca. 145 m² große Haus befindet sich auf einem ca. 870 m² großen Grundstück.

    Das Haus wurde vor kurzem mit hohem Standard fertiggestellt und hat ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Es hat eine große offene Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschrank und Duschbad.

    Der erste Stock verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum großen Balkon mit herrlichem Meerblick.
    Im ersten Stock befindet sich auch ein großer Abstellraum.

    Überall wunderschön gefliest.

    Alle Türen und Fenster mit elektrischen Rollos.

    Alle Zimmer verfügen über eine Zentralheizung und im Wohnzimmer befindet sich eine Klimaanlage.
    Alle Zimmer sind verkabelt, um Sat-TV und Telefon zu empfangen.

    Das Wasser wird durch kostensparende Sonnenkollektoren mit Backup-Tauchsieder erwärmt.

    Der große Garten hat viele alte Olivenbäume.

    Das Haus liegt im traditionellen Dorf Epano Sissi mit einigen Tavernen, etwa 2 km vom Meer entfernt. Und in der Nähe des Fischerdorfes Sissi ein schönes, freundliches und ruhiges Fischerdorf mit einem hübschen natürlichen Hafen, umgeben von wunderschönen Feldern mit Olivenbäumen. Dieses Dorf ist nicht sehr touristisch. Annehmlichkeiten ganzjährig geöffnet.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 145 m²
    • Grundstücksfläche: 870 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2013
    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 2013
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Sisi (Sissi) ist ein liebenswerter, kleiner Fischerort an der Nordküste, 6 km nordwestlich von Vrachasi und 6 km östlich von Malia, 22 km nordwestlich von Agios Nikolaos und 35 km östlich von Heraklion. Im Vergleich zum Touristen-Hotspot Malia geht es hier noch ruhig zu. Fast das ganze Leben spielt sich an und um den verhältnismäßig großen Hafen ab. Es liegt an einer Steilküste, Strände gibt es im Ort kaum. Dafür findet man schöne Tavernen und Cafés mit tollem Ausblick auf das Meer.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 280.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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